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近年来,我国的住房政策一直在改革,十九大报告也强调了“房住不炒”的准确定位,传统的房地产行业难以满足居民生活配套的要求,很多房地产企业开始意识到想要保持优势地位必须实施战略转型。文章以万科集团为例,介绍了万科的轻资产转型战略,分别体现在“小股操盘”、房地产金融、互联网思维、万深合作这4个方面,并借此探讨我国房地产企业转型的主要路径。从提供住宅增值服务、重视运营管理、拓展产业空间这3个方面研究我国房地产企业的转型路径。