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物流园区的发展是物流产业形成与发展的重要组成部分。物流园区具有基础性、公共性和服务性的特点，它是物流运作不可缺少的功能环节。物流园区为物流及相关企业搭建公共运作平台，物流园区建设有利于促进第三方物流的发展；有利于土地资源集约化和相应社会资源的节约，物流园区建设提高了区域、地区物流运作效率，为物流及相关产业创造竞争优势。