【摘 要】
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随着农地经营权抵押贷款业务的逐步开展,农户手里的土地不仅可以流转,而且可以进行抵押贷款来获得发展资金,真正变成“活资产”,这对于促进农民增加收入、推动农业转型升级、加快农村可持续发展具有重要的现实意义.但在实际运行过程中,也出现了诸多问题.以成都市温江区为例,农地经营权抵押贷款在运行过程中存在对抵押物偏见观念、土地人均拥有量少、租赁期限短、贷款办理难且可贷金额少、市场体量小等现象,对此,应通过重点扶持新型农业经营主体、简化贷款流程、激励金融机构、加强农村信用体系建设、提升抵押贷款系统服务等措施加以规范和完
【机 构】
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四川农业大学,四川 成都 611130
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随着农地经营权抵押贷款业务的逐步开展,农户手里的土地不仅可以流转,而且可以进行抵押贷款来获得发展资金,真正变成“活资产”,这对于促进农民增加收入、推动农业转型升级、加快农村可持续发展具有重要的现实意义.但在实际运行过程中,也出现了诸多问题.以成都市温江区为例,农地经营权抵押贷款在运行过程中存在对抵押物偏见观念、土地人均拥有量少、租赁期限短、贷款办理难且可贷金额少、市场体量小等现象,对此,应通过重点扶持新型农业经营主体、简化贷款流程、激励金融机构、加强农村信用体系建设、提升抵押贷款系统服务等措施加以规范和完善,使农村土地能够真正有效的转化为资金来支持农业发展,满足新型农业经营主体的需求.
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随着我国的国土空间规划体系不断完善,村庄规划作为乡村地区详细规划的定位也得以明确,全域土地综合整治作为专项规划,其主要内容应纳入村庄规划中。在研究村庄规划与全域土地综合整治发展概况的基础上,分析了两者融合的必要性。从村庄规划范围与整治区域、指标体系、国土空间、项目类型及政策五个方面提出了二者融合的方式。
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