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摘 要：在经济快速发展的过程中，房地产经济管理需要从低碳环保的角度出发，不断对房地产经济管理进行优化和调整。潍坊市坊子区房地产业综合服务中心可以从完善低碳地产发展制度、合理控制企业经营成本等方面出发，加强对房地产经济的管理和创新，从而推动房地产向低碳经济的方向发展和转型，促进环境可持续发展。
关键词：低碳经济 房地产 经济管理
引言
在低碳经济背景下，不断创新和改革房地产经济管理是有必要的，可以有效推动经济和环境共同发展，提高新型能源和资源的利用率，有效降低房地产行业发展过程中的能源消耗，进而促进房地产行业发展。
一、低碳经济对房地产经济产生的影响
在经济快速发展背景下，各行各业的发展越来越注重对经济的保护。低碳经济政策的实施，会对房地产经济发展产生一定影响。在房地产行业发展的过程中缺乏低碳技术水平，提倡低碳经济，会使房地产行业因技术水平欠缺，而造成房地产成本增加。并且为更好满足低碳经济的发展需求，需要房地产业不断创新低碳经济管理的技术，很容易造成房地产业建筑成本的提高。潍坊市坊子区房地产业综合服务中心在发展过程中资金并不充足，不断创新和应用低碳技术，会给其单位带来一定的经济压力，难以更广泛地应用低碳技术。另外，在低碳经济发展的背景下，房地产业走低碳经济的发展道路，会在一定程度上使房价的价格上涨，其主要原因是在低碳经济发展的推动下，房地产业会以新能源和新材料的优越性为主，加强对建筑的宣传和推广，必然会提高房子的价格，对房地产经济产生一定影响。潍坊市坊子区房地产业综合服务中心在进行房地产发展的过程中，会过多使用煤炭和木材等高消耗能源，不仅会对环境产生一些影响，也会增加空气当中的碳排放总量。潍坊市坊子区房地产业要想稳定健康的发展，就需要积极跟随低碳经济的发展步伐，倡导并使用大量的新型能源，但使用新型能源需要有大量的能源作为保障，由于受经济和技术等因素的影响，难以獲取更多的低碳能源，这会对房地产业的短期发展带来一定阻碍。因此，低碳经济背景下，加强房地产经济管理的创新发展是有必要的。
二、低碳经济背景下房地产经济管理的创新路径
（一）完善低碳地产发展制度
在低碳经济背景下，潍坊市坊子区房地产业综合服务中心不断完善低碳地产发展制度。结合当前房地产业的发展趋势，建立符合自身发展的相关规定，对于房地产产业发展过程中的碳排放量进行严格控制，对于存在违法乱纪的行为要加大惩罚力度。另外，潍坊市坊子区房地产业综合服务中心可以适当有关碳排放量的制度和要求，强调房地产业在发展过程中，要根据相关法律法规进行，严格控制排碳行为。潍坊市坊子区房地产业综合服务中心，可以制定相应的奖惩措施，对合理进行碳排放和走低碳经济发展路线的房产企业给予相应的鼓励和奖励，通过这种方式，不仅能调动房产企业倡导低碳经济的积极性，也有利于推动房地产行业走可持续发展的道路，从而更好满足低碳经济的发展要求，提高房地产业经济管理的质量和效率，促进房地产业的全面发展。
（二）合理控制企业经营成本
为进一步满足低碳经济的发展要求，需要潍坊市坊子区房地产业综合服务中心合理控制企业的经营成本，加强对房地产企业技术和材料的创新，充分将新型技术和材料应用到房地产行业发展过程中。在使用低碳技术和材料的过程中，要对经济进行合理监管，确保新能源的使用和开发是在合理的经济范围内进行。潍坊市坊子区房地产业综合服务中心要结合企业的发展现状和经营过程中所存在的问题，制定合理的发展策略，有效选择耗能低和排放低的材料和技术，坚持低碳环保的原则进行施工，要确保在施工的过程中符合低排放的要求。另外，房地产行业在开发和技术使用的过程中，企业要对经营成本和材料使用情况进行统计和整理，及时将可循环的材料进行回收和利用，不断提高材料的利用率，从而有效控制企业的经营成本，防止房地产业在发展过程中后期资金不足的问题发生，进一步提高房地产经济管理的质量和效率。
（三）健全房地产经济管理机制
现阶段，创新房地产经纪管理是顺应低碳经济发展的必然要求，潍坊市坊子区房地产业综合服务中心在对房地产进行经济管理的过程中，要健全房地产经济管理制度，有效调节低碳经济背景下房地产业的发展现状和问题。单位可以结合国家相关部门的政策不断健全房地产经纪管理机制，确保房地产业在发展过程中是在合理的经济监管下进行的。另外，在低碳经济背景下，需要对房地产发展过程中的相关问题进行宏观指导，加快对房地产经纪管理机制的改革，充分向低排放和低耗能的方向发展，进一步推动房地产业健康稳定的发展。
（四）加强环境保护观念和意识
在低碳经济背景下，有效加强房地产业环境保护意识和观念是非常重要的。要充分重视到当前环境污染的严峻性，积极采用先进的技术和绿色环保材料，有效降低碳排放。潍坊市坊子区房地产业综合服务中心可以开展讲座和宣传活动等方式加强企业环境保护观念和意识，可以使用新型材料代替高能耗的材料，比如，在房地产开发过程中，可以采用保温隔热材料，不仅有利于减少房地产业对煤炭的使用量，也可有效推进房地产行业的绿色发展。另一方面，房地产在经济管理的过程中，要加大对太阳能和地热能的开发和应用，不断降低房地产的生产成本，进一步提高资源的使用率，从而实现房地产行业的低碳经济转型，推动房地产业的全面发展，为将来建设低碳环保的建筑物奠定良好基础。
结语：
总之，在经济快速发展过程中，低碳经济符合当前社会的发展趋势，需要房地产业加强对环境的保护意识，充分利用新型能源和资源，保障经济和环境的共同发展。
参考文献：
[1]张涛. 低碳经济背景下房地产经济管理创新发展[J]. 现代经济信息，2012（09）：307.
[2]庞群. 浅谈低碳经济背景下房地产经济管理的创新发展[J]. 财经界（学术版），2017（02）：83.
[3]马盛攀. 试论低碳经济背景下房地产经济管理创新发展[J]. 低碳世界，2016（01）：93-94.
作者简介：王国平（1972.08-），女，山东安丘，最高学历：大学，职称：经济师，研究方向：房地产经济管理；单位：潍坊市坊子区房地产业综合服务中心。
关键词：低碳经济 房地产 经济管理
引言
在低碳经济背景下，不断创新和改革房地产经济管理是有必要的，可以有效推动经济和环境共同发展，提高新型能源和资源的利用率，有效降低房地产行业发展过程中的能源消耗，进而促进房地产行业发展。
一、低碳经济对房地产经济产生的影响
在经济快速发展背景下，各行各业的发展越来越注重对经济的保护。低碳经济政策的实施，会对房地产经济发展产生一定影响。在房地产行业发展的过程中缺乏低碳技术水平，提倡低碳经济，会使房地产行业因技术水平欠缺，而造成房地产成本增加。并且为更好满足低碳经济的发展需求，需要房地产业不断创新低碳经济管理的技术，很容易造成房地产业建筑成本的提高。潍坊市坊子区房地产业综合服务中心在发展过程中资金并不充足，不断创新和应用低碳技术，会给其单位带来一定的经济压力，难以更广泛地应用低碳技术。另外，在低碳经济发展的背景下，房地产业走低碳经济的发展道路，会在一定程度上使房价的价格上涨，其主要原因是在低碳经济发展的推动下，房地产业会以新能源和新材料的优越性为主，加强对建筑的宣传和推广，必然会提高房子的价格，对房地产经济产生一定影响。潍坊市坊子区房地产业综合服务中心在进行房地产发展的过程中，会过多使用煤炭和木材等高消耗能源，不仅会对环境产生一些影响，也会增加空气当中的碳排放总量。潍坊市坊子区房地产业要想稳定健康的发展，就需要积极跟随低碳经济的发展步伐，倡导并使用大量的新型能源，但使用新型能源需要有大量的能源作为保障，由于受经济和技术等因素的影响，难以獲取更多的低碳能源，这会对房地产业的短期发展带来一定阻碍。因此，低碳经济背景下，加强房地产经济管理的创新发展是有必要的。
二、低碳经济背景下房地产经济管理的创新路径
（一）完善低碳地产发展制度
在低碳经济背景下，潍坊市坊子区房地产业综合服务中心不断完善低碳地产发展制度。结合当前房地产业的发展趋势，建立符合自身发展的相关规定，对于房地产产业发展过程中的碳排放量进行严格控制，对于存在违法乱纪的行为要加大惩罚力度。另外，潍坊市坊子区房地产业综合服务中心可以适当有关碳排放量的制度和要求，强调房地产业在发展过程中，要根据相关法律法规进行，严格控制排碳行为。潍坊市坊子区房地产业综合服务中心，可以制定相应的奖惩措施，对合理进行碳排放和走低碳经济发展路线的房产企业给予相应的鼓励和奖励，通过这种方式，不仅能调动房产企业倡导低碳经济的积极性，也有利于推动房地产行业走可持续发展的道路，从而更好满足低碳经济的发展要求，提高房地产业经济管理的质量和效率，促进房地产业的全面发展。
（二）合理控制企业经营成本
为进一步满足低碳经济的发展要求，需要潍坊市坊子区房地产业综合服务中心合理控制企业的经营成本，加强对房地产企业技术和材料的创新，充分将新型技术和材料应用到房地产行业发展过程中。在使用低碳技术和材料的过程中，要对经济进行合理监管，确保新能源的使用和开发是在合理的经济范围内进行。潍坊市坊子区房地产业综合服务中心要结合企业的发展现状和经营过程中所存在的问题，制定合理的发展策略，有效选择耗能低和排放低的材料和技术，坚持低碳环保的原则进行施工，要确保在施工的过程中符合低排放的要求。另外，房地产行业在开发和技术使用的过程中，企业要对经营成本和材料使用情况进行统计和整理，及时将可循环的材料进行回收和利用，不断提高材料的利用率，从而有效控制企业的经营成本，防止房地产业在发展过程中后期资金不足的问题发生，进一步提高房地产经济管理的质量和效率。
（三）健全房地产经济管理机制
现阶段，创新房地产经纪管理是顺应低碳经济发展的必然要求，潍坊市坊子区房地产业综合服务中心在对房地产进行经济管理的过程中，要健全房地产经济管理制度，有效调节低碳经济背景下房地产业的发展现状和问题。单位可以结合国家相关部门的政策不断健全房地产经纪管理机制，确保房地产业在发展过程中是在合理的经济监管下进行的。另外，在低碳经济背景下，需要对房地产发展过程中的相关问题进行宏观指导，加快对房地产经纪管理机制的改革，充分向低排放和低耗能的方向发展，进一步推动房地产业健康稳定的发展。
（四）加强环境保护观念和意识
在低碳经济背景下，有效加强房地产业环境保护意识和观念是非常重要的。要充分重视到当前环境污染的严峻性，积极采用先进的技术和绿色环保材料，有效降低碳排放。潍坊市坊子区房地产业综合服务中心可以开展讲座和宣传活动等方式加强企业环境保护观念和意识，可以使用新型材料代替高能耗的材料，比如，在房地产开发过程中，可以采用保温隔热材料，不仅有利于减少房地产业对煤炭的使用量，也可有效推进房地产行业的绿色发展。另一方面，房地产在经济管理的过程中，要加大对太阳能和地热能的开发和应用，不断降低房地产的生产成本，进一步提高资源的使用率，从而实现房地产行业的低碳经济转型，推动房地产业的全面发展，为将来建设低碳环保的建筑物奠定良好基础。
结语：
总之，在经济快速发展过程中，低碳经济符合当前社会的发展趋势，需要房地产业加强对环境的保护意识，充分利用新型能源和资源，保障经济和环境的共同发展。
参考文献：
[1]张涛. 低碳经济背景下房地产经济管理创新发展[J]. 现代经济信息，2012（09）：307.
[2]庞群. 浅谈低碳经济背景下房地产经济管理的创新发展[J]. 财经界（学术版），2017（02）：83.
[3]马盛攀. 试论低碳经济背景下房地产经济管理创新发展[J]. 低碳世界，2016（01）：93-94.
作者简介：王国平（1972.08-），女，山东安丘，最高学历：大学，职称：经济师，研究方向：房地产经济管理；单位：潍坊市坊子区房地产业综合服务中心。