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随着我国住房市场快速发展,住宅品质有着很大变化,同时近年来,房地产市场调控政策的频繁发布,2003版的《住宅设计规范》（以下简称原规范）的较多条文已不适应当前形势要求,需要进行修改并补充新的内容。修编工作于2008年6月立项,至2011年7月正式批准,期间进行了大量论证和调研工作。调整和修改幅度也是历史修编的最多、最大的一次。如章、节、条文数量大量增多。