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品，而是一种生活方式。
当我们追随城市历史的脉络，注意倾听城市发展的声音，城市综合体犹如这发展浪潮中最为澎湃和丰富的一部交响乐曲。在这篇宏伟的乐章中，我们听得到最强有力的城市脉搏与最乐感动听的生活音符。现代城市地产已步入综合体时代，这部将生活元素重新组合的作品，正在从各个角度影响着我们的生活空间。它是一站式生活的梦想，当现代都会的土地已经无法满足人们的需求，当城市交通的轨迹跟不上快节奏的步伐，它成了我们心中最想拥有的地方，因为在那里，所有一切能想到的都可能便利地实现。本期芒果下午茶，请来了两个楼盘代表来谈谈，我们的梦想——城市综合体，如何在这个梦想的帝国里真正意义上实现自己的理想化生活。
芒果下午茶：
主题：我们的梦想：城市综合体
楼盘代表：步步高新天地、喜盈门·范城
步步高置业·新天地：湘潭国际范儿
采访对象：步步高置业总裁 周梁
湘潭，从伟人城市到伟大城市；步步高，从服务零售商到服务全方位优质生活，18年来，一直在探寻更美的城市梦想，如今一个“新天地”业已诞生。
从北二环步行进入小区，ART-DECO风格的小区建筑群落高耸、挺拔、傲然屹立，穿过完美笑容迎面而来的五星级会所大堂，服务人员会提醒你接收最新的信件和快递；2.5米/秒的高速电梯，瞬间即可到达家门口；可视对讲、危机警报、wifi覆盖的科技智能系统进入每家每户；闲暇之余，到运动会所进行游泳、健身、打高尔夫等运动项目；走出小区，徜徉四周，国际五星洲际皇冠假日酒店、步步高顶级购物中心以及真冰场、高端影院等高端消费、娱乐配套项目一应俱全。如果说步步高广场是其百货业的“点睛之笔”，那么，步步高·新天地则是其打造“世界级旗舰综合体项目”的蓝图。步步高置业总裁周梁预感，此后湘潭商业中心也将随之重新定义。
在周梁看来，由开发商确定土地进行房地产开发，这种传统房地产商业运营模式有一定的局限和风险性。于是步步高反其道而行之，选址九华经济开发区最中心位置，占地540亩，总建筑面积139万平方米，涵盖步步高购物中心、国际五星级酒店、5A写字楼、国际公寓、商业街区和高档生活住区。长潭西线高速公路延长线步步高大道与城市主干道北二环路交汇于东南角。置身“长株潭”融城的门户地带，即使在长沙上班，也不必担心迟到，因为你未必会比居住在道路拥堵的长沙的同事要晚。
在开盘之初，周梁就已经对新天地的整体规划有个详细的定位，要让湘潭的业主尽享尊贵之感。于是，步步高置业力邀国际顶级景观设计公司泛亚集团进行小区景观、园林设计，并将国际化标准带入新天地，营造“悦生活”的慢节奏悠闲生活社区。由世界第一商业设计公司美国凯里森设计事务所强势打造商业区域；特邀ART-DECO建筑艺术设计顶级机构上海累土设计项目高端住宅区。在20世纪二、三十年代，ART-DECO风格迅速传遍欧美，波及世界各地，被人们视为“二十世纪最激动人心的装饰风格”，著名的芝加哥商城、纽约巴克利·维特大厦、上海和平饭店等全球知名建筑都能看到ART-DECO风格的身影。早期的ART-DECO注重优雅、精致、奢华，属于少数贵族阶级的服务。而今，这种高耸、挺拔的ART-DECO建筑风格，与新天地的大气与高雅交相辉映，周梁期盼以此为湘潭留下一座恒久耀眼的地标建筑群落。
“美好的生活模式是我们每个人的一个城市梦，不论你生活在何处，处于哪一个阶层，为自己创造一份美好的生活都是毋庸置疑的。”对于生活品质的追求不止于建筑设计，还包括为高品位设施配套的一步到位，新天地规划有7000㎡湘潭最大高端运动会所，可容纳约一千人健身，满足各年龄层次的健身群体的需求。步步高所独有的远程读卡、电子智能提醒的巨量星级车库也直接运用在新天地。小区绿地率40.4%，建筑密度26.2%，周梁说：“将住宅融于园林，既保留了私密性，又能让绿色人居梦想照进现实。”
喜盈门·范城：人生最重要的阶段都在这里
采访对象：喜盈门·范城总经理 刘凯
走进喜盈门·范城，最先映入眼帘便是他们的家居建材广场，这是刘凯引以为傲的地方。当家居广场与购物中心，以及传统的一站式综合体结合在一起，人们来到这里会产生一种奇妙的感觉。
喜盈门·范城是中国第一个以时尚为主题的城市综合体，48万平米总建筑面积，汇聚了高档家居旗舰店、时尚商业、甲A级写字楼、新派酒店式公寓，将都会、生态、商务、商业、娱乐文化、时尚生活集于一体。
年轻的女孩子来到喜盈门·范城，可以享受购物的乐趣，这里的购物环境绝对是年轻人的首选，众多年轻人喜爱的品牌进入喜盈门·范城的购物中心。怀揣着结婚梦想的男女如果需要打造自己的小窝，不妨逛逛喜盈门·范城的家居建材广场。想象一下未来幸福生活的港湾，家里的布置设计和大小物件采购，在这里可以完成一站式服务。
“从年轻少女到幸福妻子，人生最重要的阶段都能在喜盈门·范城里完整地享受。”这是刘凯的希望，也是喜盈门·范城一直想要给予大家的。不论是喜欢旅游度假，购物休闲的生活方式，还是温馨家庭的生活态度，刘凯希望喜盈门·范城都能给出个有范儿的演绎。满足他们的愿景。
在刘凯看来，真正的综合体是有严格要求的，“其实有很多开发商把自己的项目称为城市综合体，但是城市综合体这个项目不能你说是就是。它有严格的定义，要有一定规模的业态组合，既有商业，又要有步行街，酒店，还要有生活配套，市民广场。有了这些配套，才能叫城市综合体。目前来讲，在长沙真正意义上的城市综合体还不多，大多只是雏形阶段。”
所以，喜盈门·范城涵盖的内容、范围比较广。这个斥资30亿元倾力打造、占地100多亩的项目，将多元物业组合，占据交通体系发达、配套完善、业态丰富、租金高的武广新城新兴黄金地标，志在成为长沙未来的城市副中心。
围绕一站式生活的理念，6万平方米时尚购物中心、12.8万平米喜盈门建材家具广场、5万平方米甲级写字楼、2万平米范城环球美食馆、2.1万平米时尚休闲娱乐、2.2万平米华润万家超市、12万平米精装公寓式酒店、地铁商业旺铺、下沉式环绕型商业步行街等，形成了这里独一无二的商业集合特色，或许，这里将成为湖南规模最大、档次最高、功能最全、配套设施最完善的国际化的商业航母。
“我们一开始就想要打造一个城市综合体，我们集团想在全国各地打造这样的综合体。长沙的喜盈门·范城是作为一个标杆性的项目，我们会做得最好，将来通过这个项目来进行全国的复制。”刘凯转头看看窗外的楼盘，信心十足。
当我们追随城市历史的脉络，注意倾听城市发展的声音，城市综合体犹如这发展浪潮中最为澎湃和丰富的一部交响乐曲。在这篇宏伟的乐章中，我们听得到最强有力的城市脉搏与最乐感动听的生活音符。现代城市地产已步入综合体时代，这部将生活元素重新组合的作品，正在从各个角度影响着我们的生活空间。它是一站式生活的梦想，当现代都会的土地已经无法满足人们的需求，当城市交通的轨迹跟不上快节奏的步伐，它成了我们心中最想拥有的地方，因为在那里，所有一切能想到的都可能便利地实现。本期芒果下午茶，请来了两个楼盘代表来谈谈，我们的梦想——城市综合体，如何在这个梦想的帝国里真正意义上实现自己的理想化生活。
芒果下午茶：
主题：我们的梦想：城市综合体
楼盘代表：步步高新天地、喜盈门·范城
步步高置业·新天地：湘潭国际范儿
采访对象：步步高置业总裁 周梁
湘潭，从伟人城市到伟大城市；步步高，从服务零售商到服务全方位优质生活，18年来，一直在探寻更美的城市梦想，如今一个“新天地”业已诞生。
从北二环步行进入小区，ART-DECO风格的小区建筑群落高耸、挺拔、傲然屹立，穿过完美笑容迎面而来的五星级会所大堂，服务人员会提醒你接收最新的信件和快递；2.5米/秒的高速电梯，瞬间即可到达家门口；可视对讲、危机警报、wifi覆盖的科技智能系统进入每家每户；闲暇之余，到运动会所进行游泳、健身、打高尔夫等运动项目；走出小区，徜徉四周，国际五星洲际皇冠假日酒店、步步高顶级购物中心以及真冰场、高端影院等高端消费、娱乐配套项目一应俱全。如果说步步高广场是其百货业的“点睛之笔”，那么，步步高·新天地则是其打造“世界级旗舰综合体项目”的蓝图。步步高置业总裁周梁预感，此后湘潭商业中心也将随之重新定义。
在周梁看来，由开发商确定土地进行房地产开发，这种传统房地产商业运营模式有一定的局限和风险性。于是步步高反其道而行之，选址九华经济开发区最中心位置，占地540亩，总建筑面积139万平方米，涵盖步步高购物中心、国际五星级酒店、5A写字楼、国际公寓、商业街区和高档生活住区。长潭西线高速公路延长线步步高大道与城市主干道北二环路交汇于东南角。置身“长株潭”融城的门户地带，即使在长沙上班，也不必担心迟到，因为你未必会比居住在道路拥堵的长沙的同事要晚。
在开盘之初，周梁就已经对新天地的整体规划有个详细的定位，要让湘潭的业主尽享尊贵之感。于是，步步高置业力邀国际顶级景观设计公司泛亚集团进行小区景观、园林设计，并将国际化标准带入新天地，营造“悦生活”的慢节奏悠闲生活社区。由世界第一商业设计公司美国凯里森设计事务所强势打造商业区域；特邀ART-DECO建筑艺术设计顶级机构上海累土设计项目高端住宅区。在20世纪二、三十年代，ART-DECO风格迅速传遍欧美，波及世界各地，被人们视为“二十世纪最激动人心的装饰风格”，著名的芝加哥商城、纽约巴克利·维特大厦、上海和平饭店等全球知名建筑都能看到ART-DECO风格的身影。早期的ART-DECO注重优雅、精致、奢华，属于少数贵族阶级的服务。而今，这种高耸、挺拔的ART-DECO建筑风格，与新天地的大气与高雅交相辉映，周梁期盼以此为湘潭留下一座恒久耀眼的地标建筑群落。
“美好的生活模式是我们每个人的一个城市梦，不论你生活在何处，处于哪一个阶层，为自己创造一份美好的生活都是毋庸置疑的。”对于生活品质的追求不止于建筑设计，还包括为高品位设施配套的一步到位，新天地规划有7000㎡湘潭最大高端运动会所，可容纳约一千人健身，满足各年龄层次的健身群体的需求。步步高所独有的远程读卡、电子智能提醒的巨量星级车库也直接运用在新天地。小区绿地率40.4%，建筑密度26.2%，周梁说：“将住宅融于园林，既保留了私密性，又能让绿色人居梦想照进现实。”
喜盈门·范城：人生最重要的阶段都在这里
采访对象：喜盈门·范城总经理 刘凯
走进喜盈门·范城，最先映入眼帘便是他们的家居建材广场，这是刘凯引以为傲的地方。当家居广场与购物中心，以及传统的一站式综合体结合在一起，人们来到这里会产生一种奇妙的感觉。
喜盈门·范城是中国第一个以时尚为主题的城市综合体，48万平米总建筑面积，汇聚了高档家居旗舰店、时尚商业、甲A级写字楼、新派酒店式公寓，将都会、生态、商务、商业、娱乐文化、时尚生活集于一体。
年轻的女孩子来到喜盈门·范城，可以享受购物的乐趣，这里的购物环境绝对是年轻人的首选，众多年轻人喜爱的品牌进入喜盈门·范城的购物中心。怀揣着结婚梦想的男女如果需要打造自己的小窝，不妨逛逛喜盈门·范城的家居建材广场。想象一下未来幸福生活的港湾，家里的布置设计和大小物件采购，在这里可以完成一站式服务。
“从年轻少女到幸福妻子，人生最重要的阶段都能在喜盈门·范城里完整地享受。”这是刘凯的希望，也是喜盈门·范城一直想要给予大家的。不论是喜欢旅游度假，购物休闲的生活方式，还是温馨家庭的生活态度，刘凯希望喜盈门·范城都能给出个有范儿的演绎。满足他们的愿景。
在刘凯看来，真正的综合体是有严格要求的，“其实有很多开发商把自己的项目称为城市综合体，但是城市综合体这个项目不能你说是就是。它有严格的定义，要有一定规模的业态组合，既有商业，又要有步行街，酒店，还要有生活配套，市民广场。有了这些配套，才能叫城市综合体。目前来讲，在长沙真正意义上的城市综合体还不多，大多只是雏形阶段。”
所以，喜盈门·范城涵盖的内容、范围比较广。这个斥资30亿元倾力打造、占地100多亩的项目，将多元物业组合，占据交通体系发达、配套完善、业态丰富、租金高的武广新城新兴黄金地标，志在成为长沙未来的城市副中心。
围绕一站式生活的理念，6万平方米时尚购物中心、12.8万平米喜盈门建材家具广场、5万平方米甲级写字楼、2万平米范城环球美食馆、2.1万平米时尚休闲娱乐、2.2万平米华润万家超市、12万平米精装公寓式酒店、地铁商业旺铺、下沉式环绕型商业步行街等，形成了这里独一无二的商业集合特色，或许，这里将成为湖南规模最大、档次最高、功能最全、配套设施最完善的国际化的商业航母。
“我们一开始就想要打造一个城市综合体，我们集团想在全国各地打造这样的综合体。长沙的喜盈门·范城是作为一个标杆性的项目，我们会做得最好，将来通过这个项目来进行全国的复制。”刘凯转头看看窗外的楼盘，信心十足。