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孙华良：
生于60年代初，80年代初毕业于上海师范大学。
在结束四年短暂的教师生涯后走下三尺讲台，投身地产传媒，并于当年在《新闻报》（现今《新闻晨报》和《新闻晚报》的前身）上首开地产专栏，专刊主编做了十几年。在报社改制时开起了营销公司。目前任职易居中国大上海区执行总经理、新浪乐居上海执行总经理兼联席主编。
代表项目：星河湾、尚海湾豪庭、陕西北路1688等。
随着房地产黄金十年的谢幕，长期持房致富的日子已经结束，取而代之是限购限贷背景下，刚需买房时代的来临。
时势造英雄。2012年上海，5月开盘至今，银河丽湾大平层公寓总销售金额突破5亿，傲踞奉贤南桥高端豪宅销售市场，成为区域和板块的销售双冠王。沧海横流，方能彰显英雄“翻手为云，覆手为雨”的真正实力。
银河丽湾幕后的操盘手正是易居中国大上海区执行总经理孙华良。他以超人的眼光和魄力发掘南桥板块，娴熟的手法和力道把控银河丽湾，终将项目打磨成光彩夺目的钻石“库里南”。新年伊始，看一个项目洞悉一个市场的脉络，听一位专家解读一个行业的发展。
让利营销 定价是营销王道
财富堂： 在调控成为常态，楼市去泡沫化去投资化背景下，楼盘如何营销致胜？
孙华良：营销成功，最重要的就是要了解市场需求，精准地找到客户群，把房子以开发商满意的价格卖掉。房子就是商品，从业这些年来，对每个楼盘能精准把握是关键。
楼市调控使房产价格和价值出现了误差，但在当今的市场背景下，最终决定楼盘价值的还是价格。房产价格的合理回归，其实就是一种市场需求决定销售价格的营销王道。
财富堂：银河丽湾成为奉贤南桥2012年的销售冠军，楼盘定价有何诀窍？
孙华良：定价定高了开发商高兴，客户不一定买账；定低了达不到开发商预期，也不行。我们要把握好这点，既能让购房者接受，又能达到开发商的最高期望值。银河丽湾为何始终在市场上保持着有价有市的热销局面，其根本的原因，就是将销售价格和楼盘品质有机地结合，在不断提高楼盘的综合价值基础上，走出了符合市场购买需求的热销之道。
2009年的时候，银河丽湾项目拿地的楼板价，是南桥地区最高的。说老实话，2012年以16000元均价开盘，开发商起初并不是特别满意。可作为专业操盘手，我感到这个定价是比较科学的，于是说服开发商，告诉他这个价格不会亏本，定价是合理的。我的依据有两点：一、不能让开发商做不下
去；二、要让购房者得实惠。
可以说，让开发商生存下去，我们今后才能有更好的房产产品；让购房客户得实惠，有赚头，我们才能留住老客户，并靠他们的口碑，赢得新客户。
奉贤南桥 明星板块的诞生
财富堂：上海楼市也有“板块轮动”，奉贤南桥板块今年为何特别受到购房者青睐？
孙华良：奉贤南桥是个潜在的明星地块。上海建设管理部门已经披露，目前黄浦江底规模最大、路线最长的公路隧道——虹梅南路越江隧道工程已经开始掘进，通车后将成为上海城市南部的“大动脉”。这个隧道预计明年7月贯通。到时候，从徐家汇开车到南桥，不过是30分钟的路程。而与银河丽湾一路之隔的五号线延伸段，目前已建设至西渡站。
目前我们销售的银河丽湾142㎡和172㎡大平层，被南桥本地的购买力消化了很多，惹得许多徐汇、闵行地区客户着急过来下定，生怕落空。据我们掌握的客户信息，徐汇、闵行的客户，许多是冲着南桥银河丽湾大平层项目而来。他们原本的住房，一般是120平米左右的三房两厅，到这里升级为大平层，拥有超大客厅，以及私密的各类功能房间，可以享受住宅升级换代带来的舒适。大家其实是看到了未来南桥地块的升值潜力。我敢说，无论未来房地产走势如何，南桥的房价涨幅一定在上海是名列前茅的。
很久之前我看好的是闵行，现在一波热潮已经过去。现在我看好的是奉贤南桥，横向做区域比较：宝山作为上海的老工业区，一定程度上限制了区域楼市的发展；嘉定地铁11号线已经把房价炒得过热、透支，以至于地铁通车利好兑现之后在2012年成为新政之下的“重灾区”，销量直线下降。纵向做历史分析，奉贤南桥现在正是价值洼地，作为区域行政中心，是奉贤楼市的“头把交椅”，而等地铁、隧道和生态公园建成之后，也将会有新一轮价格上涨的炒作空间。
银河丽湾 HOPSCA中的大平层
财富堂：银河丽湾项目为何能在调控中成为南桥板块的销售冠军？
孙华良：在房产限购限贷的市场中，其实同样隐藏着商机，因为市场的购买力是永远存在的。营销的关键，就是抓住市场客户的购买需求。
成功的营销，应该对市场有一个精准的判断。深入地了解市场的需求，准确地找到核心客户群，然后把房子以合理的价格卖掉。也就是说，把产品以最合理的价格，卖给最需要的人。
银河丽湾140㎡至250㎡大平层设计，开创了南桥区域舒适型改善置业的先河，30万㎡城市综合体和引入凯宾斯基五星酒店的规划，更是为南桥区域全面提升发展注入了新鲜活力。银河丽湾18万平方米的高端住宅和12平方米的大型商业配套组合，使住宅、办公楼、五星级酒店和酒店公寓等各物业之间互生、互补，足不出户即可享受一流的居住与休闲空间，其产品价值远高于单一物业类型产品的价值。开发商减少了自己可以赚钱的住宅容积率，却为业主提供了更多的增值服务和升值空间。
之前，区域板块成交的平淡，并非由于供应量不足导致，主要原因在于区域产品同质化严重，而随着当地经济的发展及产业结构的调整，市场急需升级型产品满足更高层次客户需求。银河丽湾住宅、办公、五星级酒店及酒店式公寓等物业间的互补互生，颠覆了区域对豪宅的理解。项目主力在售150㎡观景大平层，产品设计从传统豪宅标准一味求大的“形式主义”向“舒适主义”转变，符合了市场需求升级的板块发展要求，其热销是大势所趋。 银河丽湾置业旋风——南桥：2012“南上海”时代来临
所谓“三十年河东，三十年河西”，上海楼市的板块轮动，房价透支的嘉定、松江逐渐失语，蛰伏多年的奉贤南桥终于在2012年全面崛起。
市场的力量便是如此。当买在何处、买何项目、何时买卖，成为购房者在2012的“天问”，上海奉贤南桥的银河丽湾横空出世，赢得购房者的火爆追捧——自5月开盘以来，以月均去化28套房源，领跑整个板块中高端市场，也成为奉贤南桥板块火爆行情的绝佳见证。
银基发展、绿地、中粮、汤臣、恒盛、苏宁环球、合景泰富等全国百强开发商积极抢驻，让奉贤南桥成为2012年上海楼市的桥头堡，上海楼市的“南上海”时代正在开启。
新纪元
奉贤南桥 上海的未来
区域规划从来都是房地产行业的金手指。2012年奉贤市政规划进入全面实质启动阶段。南桥新城核心亮点“上海之鱼”二期在建工程将于2014年建成，860亩水域远超美兰湖600亩水域。比邻“上海之鱼”项目，南桥新城还将规划建设一座4.78平方公里上海最大的郊野公园。与银河丽湾一路之隔的五号线延伸段，目前已建设至西渡站，连接中环线的虹梅路—金海公路越江隧道预计2014年竣工，通车之后银河丽湾至徐家汇只需30分钟。
2013年，南桥新城将迎来新一轮的开发建设机遇，一个崭新的南桥呼之欲出。
新地标
银河丽湾 为南桥加冕
开发商银基发展紧随奉贤规划步伐，致力于将银河丽湾打造成南上海区域内一流的生活豪宅， 集五星级酒店、品质住宅、酒店式公寓、高端会所、综合商业为一体的30万平米超大型城市综合体HOPSCA形成上海城市南部的商业核心圈，更携手百年国际品牌——五星级酒店凯宾斯基，打造南上海最高端的国际生活示范区，成为南上海区域首席商业和生活地标。
银河丽湾住宅产品以大户型为主，空间尺度一步到位，社区每一幢楼都设计成独立的一个单元，强调生活的舒适性、个人空间的私密性及高品质的生活格调，实现了终级置业的居住目标。银基发展不惜成本，给每套住房都配备了地暖系统、设备阳台、工作空调等人性化设施，使楼盘的附加值最大化。社区在南桥首家聘用国际五大行金牌物业——戴德梁行，提供楼宇12小时管家服务，全面提升生活品质，并创造出全新的生活模式。
新模式
双向互动 聚焦南上海
奉贤区域发展已日趋成熟，南桥新城已有众多投资商、开发商抢驻开发；而银河丽湾项目正成为奉贤南桥、乃至南上海房产发展中的地标项目，它的城市综合体配套、国际五星级酒店的引入，有如催化剂反过来促使奉贤南桥区域更加成熟发展。这种成熟效应得到双向叠加、双向催化，成为项目和区域双向发展促进的典范。
银河丽湾一骑绝尘，从快速成长到日渐成熟，奉贤销冠成为银基发展和银河丽湾迈向成功的良好开端。一旦区域发展成熟，项目未来的价值不可估量。
板块链接：
2013年南桥新城将进入实质启动阶段
1 850亩水域“上海之鱼”远超美兰湖600亩水域
据“2012上海市奉贤区城市发展投资推介会”透露，南桥新城的标志性项目——“上海之鱼”一期350亩已经建成，二期将于今年10月动工，水域面积约850亩的“蓝色”人工湖远超宝山美兰湖600亩水域，二期工程预计将于2014年2月建成。
2 上海最大的4.78平方公里的郊野公园
比邻“上海之鱼”项目，南桥新城还将规划建设一座4.78平方公里的郊野公园，该公园建成后，面积将超过目前最大的顾村公园，成为上海最大的郊野公园。规划中的中央生态绿地公园，沿岸将建设高端住宅、高档商业、商务酒店、会展中心、开放式主题乐园，形成融生态、生活为一体的低碳社区，成为上海最具规模的生态居住区。
3 轨道5号线的价格红利效应
轨交5号线（海湾直达莘庄）奉贤段正在加快推进，与银河丽湾一路之隔的五号线延伸段，目前已建设至西渡站。轨道交通对房价具有明显的价格提升作用，普遍增幅达到30%左右。
4 金海路-虹梅路隧道30分钟至徐家汇
全长约19.45公里，连接中环线的虹梅路—金海公路越江隧道工程，预计2014年竣工。伴随着越江遂道的建成通车，银河丽湾自驾至徐家汇只需30分。多种出行方式和便捷的交通网络，为奉贤南桥新城今后导入人口和解决大客流快速高效出行，提供了网络化交通的便利。
5 土地市场成交活跃，成交价格明显上涨
高规格的定位，预示着区域未来发展前景；大型配套建设的启动，标志着区域开发进入新纪元；交通状况明显改善，使品牌开发商积极进入，土地市场日益活跃。
随着百强企业的进入，奉贤土地出让幅数明显上升，成交价格明显上涨。其中南桥新城2012年成交的住宅用地占奉贤住宅出让土地幅数的7成。
6 全国百强开发商抢驻南桥，投资热情高涨
随着大量品牌开发商的进入，南桥区域住宅市场步入全新阶段，已有一批定位清晰、产品专一、专注细分市场的项目入市。据悉，银基发展、绿地、中粮、汤臣、恒盛、苏宁环球、合景泰富、卓越等全国百强开发商已在奉贤购地，并逐步推进项目工程进度。
项目链接：
银河丽湾位于南桥新城核心区域，是未来南桥的中央商务行政中心区。周边生活配套齐备，百联购物中心、易初莲花、易买得等大型商场环伺，紧邻区重点奉贤中学，及奉贤唯一一家3甲医院奉贤中心医院，加上社区对面轨交5号线——南桥新城站、A4莘奉金高速等多条交通动线构成的立体交通、南桥新城规划等优势利好，成就南上海新中心领袖名宅。
银河丽湾首家引入国际个性奢华领袖之美誉的凯宾斯基大酒店，打造南桥新城首个融5星级酒店、高档住宅、豪华酒店式公寓、体育公园（规划中）、1500平方米休闲会所于一体的30万平方米高端城市综合体。项目力邀国际著名建筑大师杨维桢和国际著名室内设计师梁志天为银河丽湾量身订制南桥新城稀缺的观景大平层，率先在南桥板块采用车库及首层双层豪华大堂设计，并在南桥首家聘用国际五大行金牌物业——戴德梁行进行高质量物业管理，强势领跑未来人居生活。
生于60年代初，80年代初毕业于上海师范大学。
在结束四年短暂的教师生涯后走下三尺讲台，投身地产传媒，并于当年在《新闻报》（现今《新闻晨报》和《新闻晚报》的前身）上首开地产专栏，专刊主编做了十几年。在报社改制时开起了营销公司。目前任职易居中国大上海区执行总经理、新浪乐居上海执行总经理兼联席主编。
代表项目：星河湾、尚海湾豪庭、陕西北路1688等。
随着房地产黄金十年的谢幕，长期持房致富的日子已经结束，取而代之是限购限贷背景下，刚需买房时代的来临。
时势造英雄。2012年上海，5月开盘至今，银河丽湾大平层公寓总销售金额突破5亿，傲踞奉贤南桥高端豪宅销售市场，成为区域和板块的销售双冠王。沧海横流，方能彰显英雄“翻手为云，覆手为雨”的真正实力。
银河丽湾幕后的操盘手正是易居中国大上海区执行总经理孙华良。他以超人的眼光和魄力发掘南桥板块，娴熟的手法和力道把控银河丽湾，终将项目打磨成光彩夺目的钻石“库里南”。新年伊始，看一个项目洞悉一个市场的脉络，听一位专家解读一个行业的发展。
让利营销 定价是营销王道
财富堂： 在调控成为常态，楼市去泡沫化去投资化背景下，楼盘如何营销致胜？
孙华良：营销成功，最重要的就是要了解市场需求，精准地找到客户群，把房子以开发商满意的价格卖掉。房子就是商品，从业这些年来，对每个楼盘能精准把握是关键。
楼市调控使房产价格和价值出现了误差，但在当今的市场背景下，最终决定楼盘价值的还是价格。房产价格的合理回归，其实就是一种市场需求决定销售价格的营销王道。
财富堂：银河丽湾成为奉贤南桥2012年的销售冠军，楼盘定价有何诀窍？
孙华良：定价定高了开发商高兴，客户不一定买账；定低了达不到开发商预期，也不行。我们要把握好这点，既能让购房者接受，又能达到开发商的最高期望值。银河丽湾为何始终在市场上保持着有价有市的热销局面，其根本的原因，就是将销售价格和楼盘品质有机地结合，在不断提高楼盘的综合价值基础上，走出了符合市场购买需求的热销之道。
2009年的时候，银河丽湾项目拿地的楼板价，是南桥地区最高的。说老实话，2012年以16000元均价开盘，开发商起初并不是特别满意。可作为专业操盘手，我感到这个定价是比较科学的，于是说服开发商，告诉他这个价格不会亏本，定价是合理的。我的依据有两点：一、不能让开发商做不下
去；二、要让购房者得实惠。
可以说，让开发商生存下去，我们今后才能有更好的房产产品；让购房客户得实惠，有赚头，我们才能留住老客户，并靠他们的口碑，赢得新客户。
奉贤南桥 明星板块的诞生
财富堂：上海楼市也有“板块轮动”，奉贤南桥板块今年为何特别受到购房者青睐？
孙华良：奉贤南桥是个潜在的明星地块。上海建设管理部门已经披露，目前黄浦江底规模最大、路线最长的公路隧道——虹梅南路越江隧道工程已经开始掘进，通车后将成为上海城市南部的“大动脉”。这个隧道预计明年7月贯通。到时候，从徐家汇开车到南桥，不过是30分钟的路程。而与银河丽湾一路之隔的五号线延伸段，目前已建设至西渡站。
目前我们销售的银河丽湾142㎡和172㎡大平层，被南桥本地的购买力消化了很多，惹得许多徐汇、闵行地区客户着急过来下定，生怕落空。据我们掌握的客户信息，徐汇、闵行的客户，许多是冲着南桥银河丽湾大平层项目而来。他们原本的住房，一般是120平米左右的三房两厅，到这里升级为大平层，拥有超大客厅，以及私密的各类功能房间，可以享受住宅升级换代带来的舒适。大家其实是看到了未来南桥地块的升值潜力。我敢说，无论未来房地产走势如何，南桥的房价涨幅一定在上海是名列前茅的。
很久之前我看好的是闵行，现在一波热潮已经过去。现在我看好的是奉贤南桥，横向做区域比较：宝山作为上海的老工业区，一定程度上限制了区域楼市的发展；嘉定地铁11号线已经把房价炒得过热、透支，以至于地铁通车利好兑现之后在2012年成为新政之下的“重灾区”，销量直线下降。纵向做历史分析，奉贤南桥现在正是价值洼地，作为区域行政中心，是奉贤楼市的“头把交椅”，而等地铁、隧道和生态公园建成之后，也将会有新一轮价格上涨的炒作空间。
银河丽湾 HOPSCA中的大平层
财富堂：银河丽湾项目为何能在调控中成为南桥板块的销售冠军？
孙华良：在房产限购限贷的市场中，其实同样隐藏着商机，因为市场的购买力是永远存在的。营销的关键，就是抓住市场客户的购买需求。
成功的营销，应该对市场有一个精准的判断。深入地了解市场的需求，准确地找到核心客户群，然后把房子以合理的价格卖掉。也就是说，把产品以最合理的价格，卖给最需要的人。
银河丽湾140㎡至250㎡大平层设计，开创了南桥区域舒适型改善置业的先河，30万㎡城市综合体和引入凯宾斯基五星酒店的规划，更是为南桥区域全面提升发展注入了新鲜活力。银河丽湾18万平方米的高端住宅和12平方米的大型商业配套组合，使住宅、办公楼、五星级酒店和酒店公寓等各物业之间互生、互补，足不出户即可享受一流的居住与休闲空间，其产品价值远高于单一物业类型产品的价值。开发商减少了自己可以赚钱的住宅容积率，却为业主提供了更多的增值服务和升值空间。
之前，区域板块成交的平淡，并非由于供应量不足导致，主要原因在于区域产品同质化严重，而随着当地经济的发展及产业结构的调整，市场急需升级型产品满足更高层次客户需求。银河丽湾住宅、办公、五星级酒店及酒店式公寓等物业间的互补互生，颠覆了区域对豪宅的理解。项目主力在售150㎡观景大平层，产品设计从传统豪宅标准一味求大的“形式主义”向“舒适主义”转变，符合了市场需求升级的板块发展要求，其热销是大势所趋。 银河丽湾置业旋风——南桥：2012“南上海”时代来临
所谓“三十年河东，三十年河西”，上海楼市的板块轮动，房价透支的嘉定、松江逐渐失语，蛰伏多年的奉贤南桥终于在2012年全面崛起。
市场的力量便是如此。当买在何处、买何项目、何时买卖，成为购房者在2012的“天问”，上海奉贤南桥的银河丽湾横空出世，赢得购房者的火爆追捧——自5月开盘以来，以月均去化28套房源，领跑整个板块中高端市场，也成为奉贤南桥板块火爆行情的绝佳见证。
银基发展、绿地、中粮、汤臣、恒盛、苏宁环球、合景泰富等全国百强开发商积极抢驻，让奉贤南桥成为2012年上海楼市的桥头堡，上海楼市的“南上海”时代正在开启。
新纪元
奉贤南桥 上海的未来
区域规划从来都是房地产行业的金手指。2012年奉贤市政规划进入全面实质启动阶段。南桥新城核心亮点“上海之鱼”二期在建工程将于2014年建成，860亩水域远超美兰湖600亩水域。比邻“上海之鱼”项目，南桥新城还将规划建设一座4.78平方公里上海最大的郊野公园。与银河丽湾一路之隔的五号线延伸段，目前已建设至西渡站，连接中环线的虹梅路—金海公路越江隧道预计2014年竣工，通车之后银河丽湾至徐家汇只需30分钟。
2013年，南桥新城将迎来新一轮的开发建设机遇，一个崭新的南桥呼之欲出。
新地标
银河丽湾 为南桥加冕
开发商银基发展紧随奉贤规划步伐，致力于将银河丽湾打造成南上海区域内一流的生活豪宅， 集五星级酒店、品质住宅、酒店式公寓、高端会所、综合商业为一体的30万平米超大型城市综合体HOPSCA形成上海城市南部的商业核心圈，更携手百年国际品牌——五星级酒店凯宾斯基，打造南上海最高端的国际生活示范区，成为南上海区域首席商业和生活地标。
银河丽湾住宅产品以大户型为主，空间尺度一步到位，社区每一幢楼都设计成独立的一个单元，强调生活的舒适性、个人空间的私密性及高品质的生活格调，实现了终级置业的居住目标。银基发展不惜成本，给每套住房都配备了地暖系统、设备阳台、工作空调等人性化设施，使楼盘的附加值最大化。社区在南桥首家聘用国际五大行金牌物业——戴德梁行，提供楼宇12小时管家服务，全面提升生活品质，并创造出全新的生活模式。
新模式
双向互动 聚焦南上海
奉贤区域发展已日趋成熟，南桥新城已有众多投资商、开发商抢驻开发；而银河丽湾项目正成为奉贤南桥、乃至南上海房产发展中的地标项目，它的城市综合体配套、国际五星级酒店的引入，有如催化剂反过来促使奉贤南桥区域更加成熟发展。这种成熟效应得到双向叠加、双向催化，成为项目和区域双向发展促进的典范。
银河丽湾一骑绝尘，从快速成长到日渐成熟，奉贤销冠成为银基发展和银河丽湾迈向成功的良好开端。一旦区域发展成熟，项目未来的价值不可估量。
板块链接：
2013年南桥新城将进入实质启动阶段
1 850亩水域“上海之鱼”远超美兰湖600亩水域
据“2012上海市奉贤区城市发展投资推介会”透露，南桥新城的标志性项目——“上海之鱼”一期350亩已经建成，二期将于今年10月动工，水域面积约850亩的“蓝色”人工湖远超宝山美兰湖600亩水域，二期工程预计将于2014年2月建成。
2 上海最大的4.78平方公里的郊野公园
比邻“上海之鱼”项目，南桥新城还将规划建设一座4.78平方公里的郊野公园，该公园建成后，面积将超过目前最大的顾村公园，成为上海最大的郊野公园。规划中的中央生态绿地公园，沿岸将建设高端住宅、高档商业、商务酒店、会展中心、开放式主题乐园，形成融生态、生活为一体的低碳社区，成为上海最具规模的生态居住区。
3 轨道5号线的价格红利效应
轨交5号线（海湾直达莘庄）奉贤段正在加快推进，与银河丽湾一路之隔的五号线延伸段，目前已建设至西渡站。轨道交通对房价具有明显的价格提升作用，普遍增幅达到30%左右。
4 金海路-虹梅路隧道30分钟至徐家汇
全长约19.45公里，连接中环线的虹梅路—金海公路越江隧道工程，预计2014年竣工。伴随着越江遂道的建成通车，银河丽湾自驾至徐家汇只需30分。多种出行方式和便捷的交通网络，为奉贤南桥新城今后导入人口和解决大客流快速高效出行，提供了网络化交通的便利。
5 土地市场成交活跃，成交价格明显上涨
高规格的定位，预示着区域未来发展前景；大型配套建设的启动，标志着区域开发进入新纪元；交通状况明显改善，使品牌开发商积极进入，土地市场日益活跃。
随着百强企业的进入，奉贤土地出让幅数明显上升，成交价格明显上涨。其中南桥新城2012年成交的住宅用地占奉贤住宅出让土地幅数的7成。
6 全国百强开发商抢驻南桥，投资热情高涨
随着大量品牌开发商的进入，南桥区域住宅市场步入全新阶段，已有一批定位清晰、产品专一、专注细分市场的项目入市。据悉，银基发展、绿地、中粮、汤臣、恒盛、苏宁环球、合景泰富、卓越等全国百强开发商已在奉贤购地，并逐步推进项目工程进度。
项目链接：
银河丽湾位于南桥新城核心区域，是未来南桥的中央商务行政中心区。周边生活配套齐备，百联购物中心、易初莲花、易买得等大型商场环伺，紧邻区重点奉贤中学，及奉贤唯一一家3甲医院奉贤中心医院，加上社区对面轨交5号线——南桥新城站、A4莘奉金高速等多条交通动线构成的立体交通、南桥新城规划等优势利好，成就南上海新中心领袖名宅。
银河丽湾首家引入国际个性奢华领袖之美誉的凯宾斯基大酒店，打造南桥新城首个融5星级酒店、高档住宅、豪华酒店式公寓、体育公园（规划中）、1500平方米休闲会所于一体的30万平方米高端城市综合体。项目力邀国际著名建筑大师杨维桢和国际著名室内设计师梁志天为银河丽湾量身订制南桥新城稀缺的观景大平层，率先在南桥板块采用车库及首层双层豪华大堂设计，并在南桥首家聘用国际五大行金牌物业——戴德梁行进行高质量物业管理，强势领跑未来人居生活。