【摘 要】
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对比一下各商业银行的贷款管理,住房公积金个人贷款管理方法与商业银行存在很大的差别,安康市住房公积金的贷后管理仍然使用"逾期贷款"管理方法,分为"逾期"和"呆账",逾期贷款
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对比一下各商业银行的贷款管理,住房公积金个人贷款管理方法与商业银行存在很大的差别,安康市住房公积金的贷后管理仍然使用"逾期贷款"管理方法,分为"逾期"和"呆账",逾期贷款是指2期(含)以上6期(含)以下的应还未还的住房公积金贷款本金和6期以上的全部住房公积金贷款本金,呆账是公积金中心经采取所有可能的措施和实施必要的程序之后,对符合财政部《住房公积金呆账核销管理暂行办法》认定条件的贷款,形成呆账的贷款由住房公积金中心按照严格的程序向财政部门申请从呆账准备金中核销。目前呆账准备金的提取比例为贷款余额的1%。而商业银行从2003年起就全面实行的贷款五级分类管理具备很多的有点,可以及早的发现贷款风险发生的苗头,及时预防资金风险,如果能借鉴到住房公积金的个人贷款管理中来,将大大提高住房公积金贷后管理的水平。
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