论文部分内容阅读
摘要：针对绿色建设技术的系统建构，制定完整清晰的技术路线图，在整合全专业、全流程的基础上，构建“全方位”的技术路线+“全过程”的建设体系（5+5系统，即5个方向+5个维度），实现“聚绿”生态 、“汇智”人文的总体目标，形成具有可实施性的技术集成应用系统。
关键词：绿色、低碳、循环、智能、人文
绿色发展是以效率、和谐、持续为目标的经济增长和社会发展方式。当今世界，绿色发展已经成为一个重要趋势，许多国家把发展绿色产业作为推动经济结构调整的重要举措，突出绿色的理念和内涵。绿色发展与可持续发展在思想上是一脉相承的，既是对可持续发展的继承，也是可持续发展中国化的理论创新。
最初对于所谓“绿色建筑”的探索旨在提升建筑使用效率、增加建筑舒适度，可以看作是一种人文价值的体现。随着“绿色建筑”在中国近几十年的发展历程，绿色建筑的观念不断深入人心，近年来“绿色建筑”更加强调“以人为本”，以增进建筑使用者对绿色建筑的体验感和获得感，并且综合了建筑全寿命期内的绿色、低碳、循环、智能、人文等技术理念。根据2019版《绿色建筑评价标准》全新定义，“绿色建筑”是在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
2020年9月，中国向世界宣布了2030年前实现碳达峰、2060年前实现碳中和的目标，这不仅是我国积极应对气候变化的国策，也是基于科学论证的国家战略，既是从现实出发的行动目标，也是高瞻远瞩的长期发展战略。当前我国建筑行业运行碳排放约为21亿吨二氧化碳，占全国碳排放总量的20%左右，国家要实现碳中和、绿色发展，改革建筑业、绿色建设发展实属必然。
今年住建部、发改委等多部门联合发布了《绿色建筑创建行动方案》，明确指出：“到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%”。 2019版《绿色建筑评价标准》中也明确指出：绿色建筑设计，不仅涉及节能、节水、节地、节材以及环境保护等“硬”规定，还在“以人为本”方面，提高和新增了室内空气质量、水质、健身设施、垃圾、智能化、全龄友好等“软”要求。形成可感知舒适、可参与持续、可体验智能、可承受生态的绿色、生态、健康、智慧的体系，使得绿色建设不仅仅局限于国内、国际奖项认证，还应该使建筑的绿色设计得以展现，更实质化、透明化，体现于该领域中的先进示范和贡献，从人性关怀、技术创新等高质量、高品质实施落地方面提出了更高的要求。
基于“绿色建筑”理论的绿色建设技术系统，不再局限于建筑本身，而是涵盖整体性建设、全生命周期、可持续发展的全过程，所谓“整体性建设”是统筹考虑项目的设计、施工、运维等不同阶段，将参与项目的相关方意见集结，在设计阶段对项目的实用性、可靠性和舒适性进行整体性统筹考虑;“全生命周期”是考虑从需求、规划、设计、生产、建设、运行、使用、维护、直到回收再处置的全过程，支持并行设计、协同设计和建造等先进的设计建造技术。“可持续发展”是注重长远发展的增长模式，着眼自然、经济、社会的协调统一发展，这种发展既能满足项目当前的需求，又不损害后续城市建设发展的长远利益。在此原则基础上，构建“全方位”的技术路线+“全过程”的建设体系（5+5系统，即5个方向+5个维度），实现“聚绿”生态 、“汇智”人文的总体目标。
一、“全方位”技术路线
“全方位”技术路线是指涵盖“绿色、低碳、循环、智能、人文”5个方向的整体技术路线。其中，“绿色”是在经济社会发展的同时，保障人类社会发展的健康、公平、和谐，倡导绿色生产、绿色消费，实施可持续发展;“低碳”是降低不可再生能源的使用，提高能源利用效率，优化能源利用结构，减少温室气体排放，促进经济持续发展;“循环”是考虑按照生态学产业链的法则，构建资源高效利用的体系，提高利用效率，减少废弃物排放;“智能”是在计算机网络、大数据、物联网和人工智能等技术的支持下，发展具有能满足人的各种体验需求的属性;“人文”是人性化与文明化的统一，强调人的价值和人的发展需要，在管理、建设和发展中，充分体现尊重人、关心人的人本价值。五位一体，既有很多相同点，又存在一定的相异处。
（一）“绿色、低碳、循环、智能、人文”5个方向具有相同的本质内涵、理论基础、追求目标。
1、本质内涵都是强调环境友好、资源节约、生态平衡，主张人与自然和谐相处;
2、理论基础都是基于自然学科、工程技术学科、社会学科等综合理论基础;
3、追求目标都是为了实现经济、社会全面可持续发展的目标。
（二）“绿色、低碳、循环、智能、人文” 5个方向又具有相异的核心内容、提出背景、研究角度。
1、核心内容方面，“绿色”是以维护人类生存环境为目标、合理使用能源与资源为手段;“低碳”是促进社会、经济朝向高能效、低能耗和低碳排放的模式转型;“循环”是通过最大限度地提高资源的利用效率， 实现零排放及可持续;“智能”是通过智能集合和信息技术渗透到各行各业以及日常生活;“人文”是以人为出发点和以人为中心的价值取向。
2、提出背景方面，在“绿色革命”背景下提出了“绿色”理念;在“气候问题”背景下提出了“低碳”理念;在“环保运动”背景下提出了“循环”理念;在“新型信息技术应用”背景下提出了 “智能”理念;在“促进社会、经济和人的全面发展”的背景下提出了“人文”理念。
3、研究角度方面，“绿色”关注绿色生产、流通、分配;“低碳”关注碳排放的相关问题;“循环”以资源减量化与再利用为关注点;“智能”基于算法、算力、大数据;“人文”则基于以人为本的关怀视角。
二、“全过程”的建设体系
“全过程”的建设体系是指包括场地设计、主体设计、設备设计、绿色施工、绿色运维5个维度的完整体系。
（一）场地设计主要依托片区完善的生态建设方案，着重围绕安全耐久、生活便利、环境宜居方面，采用景观缓冲区、便利交通、海绵城市、降低热岛、生态恢复或补偿、乔木花架遮阳、人工雾化蒸发降温等绿色建筑技术。 （二）主体设计主要根据建筑单体的设计方案，着重围绕安全耐久、健康舒适、资源节约以及提高创新方面，采用低碳木结构形式、自然采光和通风优化、外遮阳、高性能围护结构、绿色建材和装饰材料、部品部件耐久安全性、耐久性混凝土、BIM设计等绿色建筑技术。
（三）设备设计主要基于片区系统性的设施设备选型，着重围绕安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约方面，采用耐久性管材、智能化照明、智能化设备控制、能耗监测系统、高性能供暖空调系统和设备、节水设备等绿色建筑技术。
（四）绿色施工主要在项目落地实施阶段，着重围绕安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居以及提高创新方面，以保护生态环境、低排放低污染等绿色施工为主要原则，提高资源的利用率并根据要求对采用的合格绿色建材进行相关监测。
（五）绿色运维主要在项目交付运行阶段，着重围绕安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居方面，综合利用运营后评估体系在建筑投入运营后利用绿色的、先进的、有效的管理方式，在绿色技术的带动下实现建筑绿色管理的预期目标。
三、绿色建设的技术系统架构
（一）关于“绿色”的技术系统
1、在场地设计方面，“绿色”技术系统包括绿色交通、绿色生态、环境空间三个方面。其中，绿色交通涵盖采用无障碍设计、充电桩、绿色遮阳、交通照明等技术措施;绿色生态涵盖海绵城市、保护及修复场地生态环境、乔木及构筑物遮荫、热岛效应、透水铺装等技术措施;环境空间包括空间合理设置、环境设施、健身步道、健身设施等技术措施。
2、在主体设计方面，“绿色”技术系统包括安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五个方面。其中，安全耐久涵盖部品部件耐久安全、高强度钢筋、高耐久性混凝土、关键构件中震及大震不屈服、耐久性装饰、安全缓冲区等措施;健康舒适涵盖绿色建材、空气污染物浓度、声环境、光环境、风环境、遮阳、热舒适性等技术措施;生活便利涵盖标识系统、交通到达性、公共服务功能等技术措施;资源节约涵盖围护结构热工性能提升、土建与装修一体化、建筑工业化（含装配式内装）等技术措施;环境宜居涵盖吸烟区布置、构件隔声、幕墙光污染、立体绿化等技术措施。
3、在设备设计方面，“绿色”技术系统包括健康舒适、生活便利、资源节约三个方面。其中，健康舒适涵盖空气污染物浓度、空气质量监测、热舒适性等技术措施;生活便利涵盖无障碍电梯、智能化服务等技术措施;资源节约涵盖供暖空调系统冷热机组能效提升、通风空调系统风机单位风量耗功率降低、热水循环泵耗电输热比降低、节能型电气设备和节能控制、较高用水效率等级的卫生器具、空调冷却水节水措施、可再生能源利用（江水源热泵、地源热泵、太阳能）等技术措施。
4、在绿色施工方面，“绿色”技术系统包括绿色管理、环境保护、资源节约、过程管理四个方面。其中，绿色管理涵盖建立绿色建筑施工管理体系、绿色建筑重点专项会审、职业健康管理计划等技术措施;环境保护涵盖洒水、覆盖、遮挡等降尘措施以及降噪措施等技术措施;资源节约涵盖施工及生活节能节水、废弃物减量化及资源化、减少混凝土及钢筋损耗、减少模板使用（铝膜等免墙面粉刷的模板体系）等技术措施;过程管理涵盖绿色建筑重点交底、绿色建筑施工日志、严控绿色建筑技术变更、完整的检验及检测记录和报告、综合调试等技术措施。
5、绿色运维方面，“绿色”技术系统包括管理制度、技术管理、环境管理三个方面。其中，管理制度涵盖ISO14001/900等管理体系、节能及节水等操作规程及预案、能源管理激励、绿色教育宣传（满意度调查、绿色生活引导、技术宣传、绿色设施使用手册）等技术措施;技术管理涵盖完整的检查、定期清洗计划和记录、定期检测（非传统水源、直饮水）、运营后评估、遮挡降尘、降噪等技术措施;环境管理涵盖有害物质使用管理、栽种和移植树木管理、垃圾收集清运管理、垃圾分类管理等技术措施。
（二）关于“低碳”的技术系统
1、在场地设计方面，“低碳”技术系统包括环境树林碳汇、农业碳汇、低碳循环景观小品三个方面。其中，环境树林碳汇涵盖乔木占比、海绵城市、雨水利用等技术措施;农业碳汇涵盖立体种养、生态循环、资源再利用、减量与替代生态、低碳农业生产经营等技术措施;低碳循环景观小品涵盖可回收利用小品等技术措施。
2、在主体设计方面，“低碳”技术系统包括木结构碳汇、低能耗、低废弃物三个方面。其中，低能耗涵盖围护结构提升（超低传热系数门窗、墙体及屋面传热系数提升）、被动式（自然通风、自然采光、外遮阳热致调光玻璃、外遮阳内置中空百叶、自遮阳）等技术措施;低废弃物涵盖钢结构、木结构、可循环材料（建造材料、内饰材料）等技术措施。
3、在设备设计方面，“低碳”技术系统包括低能耗、低废水两个方面。其中，低能耗涵盖供暖空调系统冷热机组能效提升、通风空调系统风机单位风量耗功率降低、热水循环泵的耗电输热比降低、节能型电气设备和节能控制（节能照明、照度智能化控制、变压器、水泵、风机等设备节能评价值提升）、可再生能源利用（江水源热泵、地源热泵、太阳能）等技术措施;低废水涵盖较高用水效率等级的卫生器具、空调冷却水节水措施、非传统水源利用（雨水及中水收集系统、节水灌溉系统、农业灌溉系统）等技术措施。
4、在绿色施工方面，“低碳”技术系统包括智慧施工、低碳工艺、低碳管理三个方面。其中，低碳工艺涵盖减少模板使用（采用铝膜等免墙面粉刷的模板体系）等技术措施;低碳管理涵盖施工及生活节能节水、废弃物减量化、资源化、减少混凝土及钢筋损耗等技术措施。
5、在绿色运维方面，“低碳”技术系统包括低碳管理模式、低碳环境维持两个方面。其中，低碳工艺涵盖低碳生活及出行管理和引導、智慧运维（减少碳排高的材料使用，如宣传册可电子形式、运营记录上网形式）等技术措施;低碳环境维持涵盖维持生态环境低碳化循环、避免人为过多干预（如海绵城市雨水自循环系统、涉及植物类型和功能应等同维护更换、不应更换其他品种影响其原有系统中的功能）等技术措施。 （三）关于“循环”的技术系统
1、在场地设计方面，“循环”技术系统包括雨水循环、固废循环、材料循环三个方面。其中，雨水循环涵盖雨水收集系统、海绵城市、中水系统等技术措施;固废循环涵盖垃圾分类、垃圾收集站、运输路线制定等技术措施;材料循环涵盖景观小品、景观土建可循环材料利用（标识系统、枕木道路铺装）等技术措施。
2、在主体设计方面，“循环”技术系统包括用水循环、建材循环两个方面。其中，用水循环通过中水系统、直饮水系统等技术措施;建材循环涵盖采用可回收利用材料（木材、石膏、玻璃）等技术措施。
3、在设备设计方面，“循环”技术系统包括热风循环、热水循环两个方面。其中，热风循环通过带热回收新风系统等技术措施;热水循环通过三联供系统等技术措施。
4、在绿色施工方面，“循环”技术系统包括耗材循环、用水循环两个方面。其中，耗材循环通过木模板及木材循环、钢材循环利用、纸类循环利用等技术措施;用水循环通过地下水再利用、生活用水再利用、洗车水再利用等技术措施。
5、在绿色运维方面，“循环”技术系统包括健康管理循环、管理体系循环、绿色教育循环三个方面。其中，健康管理循环采取管理人员及使用人员心理健康教育、良好心理提升工作效率等措施;管理体系循环采取管理体系形成闭环避免管理漏洞及造成缺失等措施;绿色教育循环采取以绿色示范“点”带动绿色产业“线”实现城市“全面”绿色化等措施。
（四）关于“智能”的技术系统
1、在场地设计方面，“智能”技术系统包括智慧环保、智慧生态、智慧出行三个方面。其中，智慧环保涵盖智慧垃圾分类、智慧资源循环利用、智慧环境监测等技术措施;智慧生态涵盖智慧景观（智慧标识、智慧给排水、智慧施肥、智慧小品）、智慧农业（智慧水利、智慧施肥、智慧溯源）等技术措施;智慧出行涵盖智慧照明、智慧跑道、智慧新能源车等技术措施。
2、在主体设计方面，“智能”技术系统包括智慧设计方面。智慧设计采取BIM设计等技术措施。
3、在设备设计方面，“智能”技术系统包括智慧服务、智慧产品两个方面。其中，智慧服务涵盖智慧家居、智慧照明、智慧设备控制、智慧监测（室内污染物监测、能耗监测、热环境监测）等技术措施;智慧产品涵盖智慧穿戴设备（运动监测）、智慧云办公（云盒子）等技术措施。
4、在绿色施工方面，“智能”技术系统包括智慧施工、智慧监测两个方面。其中，智慧施工涵盖生产进度、重点设备、人员管理、绿色文明施工等技术措施;智慧监测涵盖全方位视频监控、人车物管理、地基施工监测、地面施工监测等技术措施。
5、在绿色运维方面，“智能”技术系统包括智慧运维、智慧教育两个方面。其中，智慧运维涵盖互联平台、AI维保、自动报障、智能调度、全程监控等技术措施;智慧教育通过数字化、网络化、智能化和多媒体化等技术措施。
（五）关于“人文”的技术系统
1、在场地设计方面，“人文”技术系统包括功能布局、行动流线、资源配置三个方面。其中，功能布局采取创造健康、舒适、自然、和谐的环境等措施;行动流线采取组织高效、便捷、安全感的流线、设置无障碍设施等措施;资源配置采取引入“适老益童”设施、设置人性化服务设施、环境材质与色彩一体化考虑等措施。
2、在主体设计方面，“人文”技术系统包括健康行为方面。健康行为涵盖适度建设规模、合理空间尺度、人体工程学、优化视觉体验、植入自然元素等技术措施。
3、在设备设计方面，“人文”技术系统包括感官舒适方面。感官舒适涵盖风、光、声、热四个方面的低能耗舒适性等技术措施。
4、在绿色施工方面，“人文”技术系统包括以人为本的施工组织方面。以人为本的施工组织采取合理的生产计划安排、安全的施工技術、注重人员关怀、及时的心理疏导等措施。
5、在绿色运维方面，“人文”技术系统包括人文与生态的交融方面。人文与生态的交融涵盖挖掘本土文化、提升使用舒适度与效率性、宣传绿色生态理念等措施。
通过以上，5个方面“全方位”的技术路线、5个维度“全过程”的建设体系的搭建，不断深入关注前期策划预判、过程建造引导、后续运维评估，最终实现“聚绿”生态 、“汇智”人文的总体目标。
参考文献
1、《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019，中国建筑工业出版社，2019年06月
2、《绿色建筑技术导则》，中国建设科技集团，中国建筑工业出版社，2021年04月
3、《绿色建筑评价标准技术细则（2019）》，王清勤，韩继红，曾捷主编，中国建筑工业出版社，2020年01月
4、《绿色建筑后评估标准体系构建》，住房和城乡建设部标准定额研究所，中国建筑工业出版社，2021年01月
关键词：绿色、低碳、循环、智能、人文
绿色发展是以效率、和谐、持续为目标的经济增长和社会发展方式。当今世界，绿色发展已经成为一个重要趋势，许多国家把发展绿色产业作为推动经济结构调整的重要举措，突出绿色的理念和内涵。绿色发展与可持续发展在思想上是一脉相承的，既是对可持续发展的继承，也是可持续发展中国化的理论创新。
最初对于所谓“绿色建筑”的探索旨在提升建筑使用效率、增加建筑舒适度，可以看作是一种人文价值的体现。随着“绿色建筑”在中国近几十年的发展历程，绿色建筑的观念不断深入人心，近年来“绿色建筑”更加强调“以人为本”，以增进建筑使用者对绿色建筑的体验感和获得感，并且综合了建筑全寿命期内的绿色、低碳、循环、智能、人文等技术理念。根据2019版《绿色建筑评价标准》全新定义，“绿色建筑”是在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
2020年9月，中国向世界宣布了2030年前实现碳达峰、2060年前实现碳中和的目标，这不仅是我国积极应对气候变化的国策，也是基于科学论证的国家战略，既是从现实出发的行动目标，也是高瞻远瞩的长期发展战略。当前我国建筑行业运行碳排放约为21亿吨二氧化碳，占全国碳排放总量的20%左右，国家要实现碳中和、绿色发展，改革建筑业、绿色建设发展实属必然。
今年住建部、发改委等多部门联合发布了《绿色建筑创建行动方案》，明确指出：“到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%”。 2019版《绿色建筑评价标准》中也明确指出：绿色建筑设计，不仅涉及节能、节水、节地、节材以及环境保护等“硬”规定，还在“以人为本”方面，提高和新增了室内空气质量、水质、健身设施、垃圾、智能化、全龄友好等“软”要求。形成可感知舒适、可参与持续、可体验智能、可承受生态的绿色、生态、健康、智慧的体系，使得绿色建设不仅仅局限于国内、国际奖项认证，还应该使建筑的绿色设计得以展现，更实质化、透明化，体现于该领域中的先进示范和贡献，从人性关怀、技术创新等高质量、高品质实施落地方面提出了更高的要求。
基于“绿色建筑”理论的绿色建设技术系统，不再局限于建筑本身，而是涵盖整体性建设、全生命周期、可持续发展的全过程，所谓“整体性建设”是统筹考虑项目的设计、施工、运维等不同阶段，将参与项目的相关方意见集结，在设计阶段对项目的实用性、可靠性和舒适性进行整体性统筹考虑;“全生命周期”是考虑从需求、规划、设计、生产、建设、运行、使用、维护、直到回收再处置的全过程，支持并行设计、协同设计和建造等先进的设计建造技术。“可持续发展”是注重长远发展的增长模式，着眼自然、经济、社会的协调统一发展，这种发展既能满足项目当前的需求，又不损害后续城市建设发展的长远利益。在此原则基础上，构建“全方位”的技术路线+“全过程”的建设体系（5+5系统，即5个方向+5个维度），实现“聚绿”生态 、“汇智”人文的总体目标。
一、“全方位”技术路线
“全方位”技术路线是指涵盖“绿色、低碳、循环、智能、人文”5个方向的整体技术路线。其中，“绿色”是在经济社会发展的同时，保障人类社会发展的健康、公平、和谐，倡导绿色生产、绿色消费，实施可持续发展;“低碳”是降低不可再生能源的使用，提高能源利用效率，优化能源利用结构，减少温室气体排放，促进经济持续发展;“循环”是考虑按照生态学产业链的法则，构建资源高效利用的体系，提高利用效率，减少废弃物排放;“智能”是在计算机网络、大数据、物联网和人工智能等技术的支持下，发展具有能满足人的各种体验需求的属性;“人文”是人性化与文明化的统一，强调人的价值和人的发展需要，在管理、建设和发展中，充分体现尊重人、关心人的人本价值。五位一体，既有很多相同点，又存在一定的相异处。
（一）“绿色、低碳、循环、智能、人文”5个方向具有相同的本质内涵、理论基础、追求目标。
1、本质内涵都是强调环境友好、资源节约、生态平衡，主张人与自然和谐相处;
2、理论基础都是基于自然学科、工程技术学科、社会学科等综合理论基础;
3、追求目标都是为了实现经济、社会全面可持续发展的目标。
（二）“绿色、低碳、循环、智能、人文” 5个方向又具有相异的核心内容、提出背景、研究角度。
1、核心内容方面，“绿色”是以维护人类生存环境为目标、合理使用能源与资源为手段;“低碳”是促进社会、经济朝向高能效、低能耗和低碳排放的模式转型;“循环”是通过最大限度地提高资源的利用效率， 实现零排放及可持续;“智能”是通过智能集合和信息技术渗透到各行各业以及日常生活;“人文”是以人为出发点和以人为中心的价值取向。
2、提出背景方面，在“绿色革命”背景下提出了“绿色”理念;在“气候问题”背景下提出了“低碳”理念;在“环保运动”背景下提出了“循环”理念;在“新型信息技术应用”背景下提出了 “智能”理念;在“促进社会、经济和人的全面发展”的背景下提出了“人文”理念。
3、研究角度方面，“绿色”关注绿色生产、流通、分配;“低碳”关注碳排放的相关问题;“循环”以资源减量化与再利用为关注点;“智能”基于算法、算力、大数据;“人文”则基于以人为本的关怀视角。
二、“全过程”的建设体系
“全过程”的建设体系是指包括场地设计、主体设计、設备设计、绿色施工、绿色运维5个维度的完整体系。
（一）场地设计主要依托片区完善的生态建设方案，着重围绕安全耐久、生活便利、环境宜居方面，采用景观缓冲区、便利交通、海绵城市、降低热岛、生态恢复或补偿、乔木花架遮阳、人工雾化蒸发降温等绿色建筑技术。 （二）主体设计主要根据建筑单体的设计方案，着重围绕安全耐久、健康舒适、资源节约以及提高创新方面，采用低碳木结构形式、自然采光和通风优化、外遮阳、高性能围护结构、绿色建材和装饰材料、部品部件耐久安全性、耐久性混凝土、BIM设计等绿色建筑技术。
（三）设备设计主要基于片区系统性的设施设备选型，着重围绕安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约方面，采用耐久性管材、智能化照明、智能化设备控制、能耗监测系统、高性能供暖空调系统和设备、节水设备等绿色建筑技术。
（四）绿色施工主要在项目落地实施阶段，着重围绕安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居以及提高创新方面，以保护生态环境、低排放低污染等绿色施工为主要原则，提高资源的利用率并根据要求对采用的合格绿色建材进行相关监测。
（五）绿色运维主要在项目交付运行阶段，着重围绕安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居方面，综合利用运营后评估体系在建筑投入运营后利用绿色的、先进的、有效的管理方式，在绿色技术的带动下实现建筑绿色管理的预期目标。
三、绿色建设的技术系统架构
（一）关于“绿色”的技术系统
1、在场地设计方面，“绿色”技术系统包括绿色交通、绿色生态、环境空间三个方面。其中，绿色交通涵盖采用无障碍设计、充电桩、绿色遮阳、交通照明等技术措施;绿色生态涵盖海绵城市、保护及修复场地生态环境、乔木及构筑物遮荫、热岛效应、透水铺装等技术措施;环境空间包括空间合理设置、环境设施、健身步道、健身设施等技术措施。
2、在主体设计方面，“绿色”技术系统包括安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五个方面。其中，安全耐久涵盖部品部件耐久安全、高强度钢筋、高耐久性混凝土、关键构件中震及大震不屈服、耐久性装饰、安全缓冲区等措施;健康舒适涵盖绿色建材、空气污染物浓度、声环境、光环境、风环境、遮阳、热舒适性等技术措施;生活便利涵盖标识系统、交通到达性、公共服务功能等技术措施;资源节约涵盖围护结构热工性能提升、土建与装修一体化、建筑工业化（含装配式内装）等技术措施;环境宜居涵盖吸烟区布置、构件隔声、幕墙光污染、立体绿化等技术措施。
3、在设备设计方面，“绿色”技术系统包括健康舒适、生活便利、资源节约三个方面。其中，健康舒适涵盖空气污染物浓度、空气质量监测、热舒适性等技术措施;生活便利涵盖无障碍电梯、智能化服务等技术措施;资源节约涵盖供暖空调系统冷热机组能效提升、通风空调系统风机单位风量耗功率降低、热水循环泵耗电输热比降低、节能型电气设备和节能控制、较高用水效率等级的卫生器具、空调冷却水节水措施、可再生能源利用（江水源热泵、地源热泵、太阳能）等技术措施。
4、在绿色施工方面，“绿色”技术系统包括绿色管理、环境保护、资源节约、过程管理四个方面。其中，绿色管理涵盖建立绿色建筑施工管理体系、绿色建筑重点专项会审、职业健康管理计划等技术措施;环境保护涵盖洒水、覆盖、遮挡等降尘措施以及降噪措施等技术措施;资源节约涵盖施工及生活节能节水、废弃物减量化及资源化、减少混凝土及钢筋损耗、减少模板使用（铝膜等免墙面粉刷的模板体系）等技术措施;过程管理涵盖绿色建筑重点交底、绿色建筑施工日志、严控绿色建筑技术变更、完整的检验及检测记录和报告、综合调试等技术措施。
5、绿色运维方面，“绿色”技术系统包括管理制度、技术管理、环境管理三个方面。其中，管理制度涵盖ISO14001/900等管理体系、节能及节水等操作规程及预案、能源管理激励、绿色教育宣传（满意度调查、绿色生活引导、技术宣传、绿色设施使用手册）等技术措施;技术管理涵盖完整的检查、定期清洗计划和记录、定期检测（非传统水源、直饮水）、运营后评估、遮挡降尘、降噪等技术措施;环境管理涵盖有害物质使用管理、栽种和移植树木管理、垃圾收集清运管理、垃圾分类管理等技术措施。
（二）关于“低碳”的技术系统
1、在场地设计方面，“低碳”技术系统包括环境树林碳汇、农业碳汇、低碳循环景观小品三个方面。其中，环境树林碳汇涵盖乔木占比、海绵城市、雨水利用等技术措施;农业碳汇涵盖立体种养、生态循环、资源再利用、减量与替代生态、低碳农业生产经营等技术措施;低碳循环景观小品涵盖可回收利用小品等技术措施。
2、在主体设计方面，“低碳”技术系统包括木结构碳汇、低能耗、低废弃物三个方面。其中，低能耗涵盖围护结构提升（超低传热系数门窗、墙体及屋面传热系数提升）、被动式（自然通风、自然采光、外遮阳热致调光玻璃、外遮阳内置中空百叶、自遮阳）等技术措施;低废弃物涵盖钢结构、木结构、可循环材料（建造材料、内饰材料）等技术措施。
3、在设备设计方面，“低碳”技术系统包括低能耗、低废水两个方面。其中，低能耗涵盖供暖空调系统冷热机组能效提升、通风空调系统风机单位风量耗功率降低、热水循环泵的耗电输热比降低、节能型电气设备和节能控制（节能照明、照度智能化控制、变压器、水泵、风机等设备节能评价值提升）、可再生能源利用（江水源热泵、地源热泵、太阳能）等技术措施;低废水涵盖较高用水效率等级的卫生器具、空调冷却水节水措施、非传统水源利用（雨水及中水收集系统、节水灌溉系统、农业灌溉系统）等技术措施。
4、在绿色施工方面，“低碳”技术系统包括智慧施工、低碳工艺、低碳管理三个方面。其中，低碳工艺涵盖减少模板使用（采用铝膜等免墙面粉刷的模板体系）等技术措施;低碳管理涵盖施工及生活节能节水、废弃物减量化、资源化、减少混凝土及钢筋损耗等技术措施。
5、在绿色运维方面，“低碳”技术系统包括低碳管理模式、低碳环境维持两个方面。其中，低碳工艺涵盖低碳生活及出行管理和引導、智慧运维（减少碳排高的材料使用，如宣传册可电子形式、运营记录上网形式）等技术措施;低碳环境维持涵盖维持生态环境低碳化循环、避免人为过多干预（如海绵城市雨水自循环系统、涉及植物类型和功能应等同维护更换、不应更换其他品种影响其原有系统中的功能）等技术措施。 （三）关于“循环”的技术系统
1、在场地设计方面，“循环”技术系统包括雨水循环、固废循环、材料循环三个方面。其中，雨水循环涵盖雨水收集系统、海绵城市、中水系统等技术措施;固废循环涵盖垃圾分类、垃圾收集站、运输路线制定等技术措施;材料循环涵盖景观小品、景观土建可循环材料利用（标识系统、枕木道路铺装）等技术措施。
2、在主体设计方面，“循环”技术系统包括用水循环、建材循环两个方面。其中，用水循环通过中水系统、直饮水系统等技术措施;建材循环涵盖采用可回收利用材料（木材、石膏、玻璃）等技术措施。
3、在设备设计方面，“循环”技术系统包括热风循环、热水循环两个方面。其中，热风循环通过带热回收新风系统等技术措施;热水循环通过三联供系统等技术措施。
4、在绿色施工方面，“循环”技术系统包括耗材循环、用水循环两个方面。其中，耗材循环通过木模板及木材循环、钢材循环利用、纸类循环利用等技术措施;用水循环通过地下水再利用、生活用水再利用、洗车水再利用等技术措施。
5、在绿色运维方面，“循环”技术系统包括健康管理循环、管理体系循环、绿色教育循环三个方面。其中，健康管理循环采取管理人员及使用人员心理健康教育、良好心理提升工作效率等措施;管理体系循环采取管理体系形成闭环避免管理漏洞及造成缺失等措施;绿色教育循环采取以绿色示范“点”带动绿色产业“线”实现城市“全面”绿色化等措施。
（四）关于“智能”的技术系统
1、在场地设计方面，“智能”技术系统包括智慧环保、智慧生态、智慧出行三个方面。其中，智慧环保涵盖智慧垃圾分类、智慧资源循环利用、智慧环境监测等技术措施;智慧生态涵盖智慧景观（智慧标识、智慧给排水、智慧施肥、智慧小品）、智慧农业（智慧水利、智慧施肥、智慧溯源）等技术措施;智慧出行涵盖智慧照明、智慧跑道、智慧新能源车等技术措施。
2、在主体设计方面，“智能”技术系统包括智慧设计方面。智慧设计采取BIM设计等技术措施。
3、在设备设计方面，“智能”技术系统包括智慧服务、智慧产品两个方面。其中，智慧服务涵盖智慧家居、智慧照明、智慧设备控制、智慧监测（室内污染物监测、能耗监测、热环境监测）等技术措施;智慧产品涵盖智慧穿戴设备（运动监测）、智慧云办公（云盒子）等技术措施。
4、在绿色施工方面，“智能”技术系统包括智慧施工、智慧监测两个方面。其中，智慧施工涵盖生产进度、重点设备、人员管理、绿色文明施工等技术措施;智慧监测涵盖全方位视频监控、人车物管理、地基施工监测、地面施工监测等技术措施。
5、在绿色运维方面，“智能”技术系统包括智慧运维、智慧教育两个方面。其中，智慧运维涵盖互联平台、AI维保、自动报障、智能调度、全程监控等技术措施;智慧教育通过数字化、网络化、智能化和多媒体化等技术措施。
（五）关于“人文”的技术系统
1、在场地设计方面，“人文”技术系统包括功能布局、行动流线、资源配置三个方面。其中，功能布局采取创造健康、舒适、自然、和谐的环境等措施;行动流线采取组织高效、便捷、安全感的流线、设置无障碍设施等措施;资源配置采取引入“适老益童”设施、设置人性化服务设施、环境材质与色彩一体化考虑等措施。
2、在主体设计方面，“人文”技术系统包括健康行为方面。健康行为涵盖适度建设规模、合理空间尺度、人体工程学、优化视觉体验、植入自然元素等技术措施。
3、在设备设计方面，“人文”技术系统包括感官舒适方面。感官舒适涵盖风、光、声、热四个方面的低能耗舒适性等技术措施。
4、在绿色施工方面，“人文”技术系统包括以人为本的施工组织方面。以人为本的施工组织采取合理的生产计划安排、安全的施工技術、注重人员关怀、及时的心理疏导等措施。
5、在绿色运维方面，“人文”技术系统包括人文与生态的交融方面。人文与生态的交融涵盖挖掘本土文化、提升使用舒适度与效率性、宣传绿色生态理念等措施。
通过以上，5个方面“全方位”的技术路线、5个维度“全过程”的建设体系的搭建，不断深入关注前期策划预判、过程建造引导、后续运维评估，最终实现“聚绿”生态 、“汇智”人文的总体目标。
参考文献
1、《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019，中国建筑工业出版社，2019年06月
2、《绿色建筑技术导则》，中国建设科技集团，中国建筑工业出版社，2021年04月
3、《绿色建筑评价标准技术细则（2019）》，王清勤，韩继红，曾捷主编，中国建筑工业出版社，2020年01月
4、《绿色建筑后评估标准体系构建》，住房和城乡建设部标准定额研究所，中国建筑工业出版社，2021年01月