【摘 要】
：
签订租赁合同时的注意事项有哪些?rn房东篇rn房主将闲置的房屋出租,可通过收取租金的方式实现房屋价值,在出租过程中,房主最关心的几个问题:rn第一,房子是否安全,房屋的原有
论文部分内容阅读
签订租赁合同时的注意事项有哪些?rn房东篇rn房主将闲置的房屋出租,可通过收取租金的方式实现房屋价值,在出租过程中,房主最关心的几个问题:rn第一,房子是否安全,房屋的原有价值是否会贬损;rn第二,租金是否能按时足额收取;rn第三,租赁合同到期之后能否顺利收回房屋.rn针对以上三个问题,我们在签订租赁合同时应注意以下几个方面:rn一、合同中应明确约定承租人对房屋使用的合理注意义务,谨慎约定承租人对房屋装修及改扩建的权利rn在实践中,经常有承租人为了满足自身对房屋的使用需求,要求在租赁合同中明确允许承租人可以对房屋进行装修或改扩建.对于对房屋进行装修或改扩建的问题,《合同法》规定承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或增设他物.根据该规定,承租人对房屋装修或进行改扩建需经出租人同意,在未经出租人同意的情况下,承租人无权装修或改扩建房屋.
其他文献
家父是我练习太极拳的启蒙师.想当年他老人家在上海工作,遇上六十年代初的"3年困难”时期,营养匮乏,心境焦虑,罹上了肺结核病.无奈之下去郊区乡镇的一个疗养院治疗,适逢有位
摘要：骨质疏松是老年人常见疾病，轻微外伤易导致骨折发生，其并发症可危及生命。但长久以来，不被人们所重视。由于目前缺乏安全有效的根治方法，因此正确的认识、早期预防骨质疏松显得尤为重要。作者在对运动提高骨密度的研究进行综述的基础上，提出了预防骨质疏松要从小抓起，要科学合理地安排运动。 关键词：骨质疏松；预防；运动；骨密度 中图分类号：G804．2 文献标识码：B 文章编号：1007—3612(
自从我国《招标投标法》颁布以来,国内建设工程的招标投标逐步走向法治,招标投标市场日趋正规和完善,取得了十分明显的成效.国家计委的一项统计表明,通过实行招标节省工程建
通过极大似然估计方法,对冲击时间间隔服从[0, b]上均匀分布、参数为λ的指数分布以及一般更新过程的经典δ冲击模型的参数δ、λ和b进行估计,得到了其相应的估计量。
对于初中生来说，他们在解决数学问题中遇到的最大瓶颈就是缺乏解题的思路.基于此种情况，数学教师在具体的习题讲解过程当中必须要注重对学生解题思路方面的指导.作为初中数学教师，我多年来从未中断过对该方面的课题研究，在具体的教学实践中收获颇丰.那么，如何有效实施问题解决的教学呢？下面谈谈自己的看法. 一、引导学生读懂题意 解决问题首先要做的事情就是读懂题意，如果没有读懂题意就开始解题那么就很容易出现错
以大气科学期刊为例,统计中国知网学术期刊网络出版总库2018年29家大气科学期刊论文中经纬度范围的撰写格式(截至2018年10月20日),发现共有7种:1)120°E～150°E,30°N～60°N(6
随着以经济改革为重心的改革取得明显成就,中国改革进入了一个新的重要时期.中国社会发生了很大变化,社会的利益呈现出多元化格局,出现了诸多不同的社会利益群体.经济改革所
社区教育蓬勃发展,北京市海淀区作为全国社区教育示范区,有很多好的做法在全国起到了示范引领作用。本文从组织管理机制、制度创新、资源整合、队伍建设、内涵建设及学习型组