不同城市房地产市场信息传导效应研究——基于网络搜索数据的分析

来源 :价格理论与实践 | 被引量 : 1次 | 上传用户:KenBlove
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近年来,我国房地产市场平稳健康发展取得明显成效。研究房地产市场信息传导效应,有利于为进一步稳定城市房价、保持房地产市场平稳健康发展提供理论参考。通过百度搜索数据提取房地产市场信息关注指数,进而运用格兰杰因果检验和向量自回归模型等方法构建了10个城市房地产市场的信息传导网络,并对他们之间的互动关系和动态影响进行分析。结果显示:各城市房地产市场间的信息传导关系密切,深圳房地产市场处于信息传导网络的中心;深圳、北京和广州是房地产市场信息传导网络中的信息源城市,他们对其他城市房地产市场有显著的持续性信息冲击影响;“信息距离”越近的城市房地产市场之间的信息互动关系越紧密,更容易相互影响。
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