我国房地产业在过去的二十多年里飞速发展,迅速成为我国经济发展的中坚力量。尽管这几年面临着国家宏观政策调控和复杂的国内外经济形势,但随着城市化进程的不断加快与经济结构的转型升级,房地产行业仍然存在一定时间的快速扩张阶段,因此房地产企业近年来不断扩张规模抢占剩余的市场份额。地产行业本身具有高附加值、高杠杆化、资金密集等特点,发展过程中离不开负债融资的支持,需要管理者需要做出合理的融资决策,债务融资理论为融资决策提供了有力的支撑。然而传统债务融资理论都包含了理性经济人假设,认为决策者都是理性的。随着研究的不断深入,资本市场上出现了很多难以用传统理论解释的经济行为,行为金融学的发展为这些非理性的经济行为提供了合理的解释。行为金融学将心理学、社会学等理论引入传统经济、金融学,考察经济人的心里特征对决策行为的影响,其中过度自信就是行为金融理论中最重要研究对象。过度自信作为一种稳固的心理现象普遍存在企业高管中,这种心里特征使得管理者出现认知偏差从而影响他们的财务决策。我国关于过度自信的研究起步较晚,企业对过度自信以及过度自信引发的融资决策后果认知水平较低,房地产行业的发展与债务融资密切相关,房地产企业管理者在面对近年来过热的行业形势很容易出现认知偏差,产生过度自信因此研究过度自信与融资决策关系就显示十分重要。论文首先对国内外相关文献进行了梳理与总结,随后对本文的研究变量进行了概念界定,其次依据债务融资、行为金融学理论进行了理论分析,提出了本文的6个假设,接着通过选择2011-2016年110家上市房地产企业数据为研究对象,建立实证模型考察了过度自信、债务融资与企业绩效之间的影响机制,检验了假设并结合我国实际情况对研究结果给出了解释,研究结果显示:过度自信的房企管理者偏好高负债水平与激进的短期债务;(1)过度自信的管理者偏好银行贷款融资,(2)在商业信用融资中,过度自信管理者偏好应付账款而不是应付债券、预收款项。(3)过度自信偏好的债务融资决策在过度自信影响企业绩效中存在中介作用。最后根据研究结论,对我国上市房地产企业加强对过度自信的认知、健全完善财务决策机制、加强公司治理而减轻因管理者过度自信带来的非理性的财务决策,提升企业绩效提供了针对性建议。