长沙新河三角洲是长沙市开发项目，其中长沙北辰新河三角洲D4区的项目销售中心，是笔者实习所在的张雷联合建筑事务所已完成的项目。按照业主北辰房地产开发有限公司主要求，委托在同场地上设计项目销售中心配套的办公用房，即本案—长沙北辰新河三角洲D4区办公用房，主要用于办公、模型展示、资料整理，并配套食堂、室外运动场地及相关配套设施。　　长沙北辰新河三角洲项目销售中心位于西南端D4地块，总建筑面积为3260平方米，2010年10月已投入使用。本案为该项目现场管理的配套办公用房，总建筑面积1819平方米，层数为一层，层高4.8米，结构为框架结构，外饰面材料为银色镀锌压型钢板。2011年5月已投入使用。　　本文以笔者参实习所在的南京大学建筑设计研究院的实际项目为例，通过这个项目展示了小规模、低层办公用房的研究、设计过程。笔者在文章从三个方面对本案的设计过程进行分析布局多种可能性、外立面的材料应用的比较研究、空调机位位置问题，并进而以项目本身作为回应。该方案研究了庭院式办公建筑的空间组织、处理了公共空间和私密空间之间的关系，在入口、空调机位、落水管等细节问题上有一些积极的探索，外立面的材料应用的比较研究也很有成效。工作深度和工程资料总结比较完善。从几个方面总结分析该低层庭院式办公建筑的特点:1.低层办公建筑的空间组合类型研究、以院落为中心的低层办公建筑空间组织研究。2.镀锌压型钢板外饰面材料做法。3.空调机位作为立面设计重要影响因素。　　在阐述长沙北辰新河三角D4区的设计与研究过程中，项目进程分为五个主要阶段:概念方案设计阶段、方案深化设计阶段、施工图设计阶段、室内设计阶段、后期与设计院、甲方协调阶段。每个阶段的侧重点各有不同，作为一个要解决实际问题的实际项目，各个阶段出现的许多问题和解决方法、策略各有不同，使笔者获益匪浅。