随着我国国民经济持续、稳定、健康地发展，住宅产业异军突起，逐渐发展成为国民经济的支柱产业之一，我国的住宅建设量大面广，住宅产业对国民经济的拉动作用日益明显，推行住宅产业化有广阔的发展前景。由于我国住宅产业化发展起步晚，住宅产业化程度不高，不能完全适应国民经济发展的需要。研究如何提高住宅产业化程度，改变传统的建造住宅的生产方式，推行集约型工业化的住宅生产方式，提高住宅品质，满足人民日益增长的住宅消费需求，拉动国民经济的持续发展具有重要意义。本文首先介绍了住宅产业和住宅产业化的概念及对其含义的理解，阐述推进住宅产业化的目的和重要意义，论述了我国实现住宅产业化的必要性。其次，针对我国住宅产业化发展的不同阶段，分析了我国住宅产业化存在的主要问题，与具有代表性的两个发达国家——美国和日本的住宅产业化发展情况对比，分析了我国住宅产业化与发达国家的差距。最后，提出了促进我国住宅产业化健康发展的相关对策，主张建立不同层次的住宅产业化的管理机构，推进住宅产业化的发展应采取的政策，提高住宅建设中的科技含量，加快完善国家标准的住宅性能指标体系，建立适合我国住宅产业化的建筑体系，建立健全部品和配件的推荐制度，大力推广住宅产业的标准化体系，开辟建筑装修一体化的新领域，建立住宅产业示范基地，发挥康居示范工程的作用，扶持和引导住宅产业集团的发展，加强交流和相互学习等。并以上海市的住宅产业化发展情况为例，提出促进我国住宅产业化发展的建议。