为了保护商品房买受人在全装房装饰装修领域的合理权益,从商品房预售合同具体类型装饰装修格式条款和案例着手考察分析。考察我国装饰装修格式条款的基本现状、司法认定格式条款现状,发现商品房预售合同装饰装修预售条款制度存在的问题并借鉴国外的立法技术,提出装饰装修格式条款的内容控制应结合具体领域列举相应禁止性格式条款清单并以诚实信用原则进行兜底。明确罗列无效性条款或者说禁止性条款有利于保护消费者合理的权利和合同目的,譬如明确全装房交付条件,避免开发商的单方变更权条款,认可买受人的拒绝受领权等。对于不便由具体化类型化条款禁止的情形,依靠诚实信用原则审查格式条款的效力。以此缩小法院对格式条款认定的自由裁量范围以及减少买受人受不利益侵害的可能。针对商品房装饰装修格式条款制度存在的问题,从立法角度提出具体化格式条款内容控制的法律规则,同时严格行政立法,应用最低标准规制全装修商品房预售合同装饰装修部分的内容与效力;从行政监管角度提出完善装饰装修示范条款,同时加强事前监管及做好中间人工作;从司法监管角度提出明确主要权利,同时以类型化案例指导格式条款的效力认定而保护全装房买受人免受不公平格式条款的侵害。