本文从对我国弱势人群以及人口老龄化的关注出发,通过对通用设计理念产生及发展的解析,在此基础上试图寻求一条适合住区室外环境改造设计发展的道路。基于通用设计的住区室外环境改造设计的研究主要是在无障碍设计的基础上,把住区室外环境空间使用对象从特殊人群扩大到包括老年人、残疾人在内的所有人。为老年人或残疾人等弱势人群与普通人在一起和谐,融洽的生活提供了可能性,营造出可以使所有人平等共享的住区室外环境。住区室外空间的使用者——人的物质和精神两方面需求成为住区室外环境设计改造的根本出发点。通过全面广泛的从人体工程学、环境行为学、环境心理学等角度对住区室外环境中所有使用人群的行为特点及人群活动进行分析。以此探讨住区室外空间中不同使用人群的需求。在此基础之上,确立了从无障碍设计迈向通用设计的必然发展趋势。通过对西安高校住区的现状调研分析,对住区室外环境中存在问题较为集中的各要素进行分析、研究,在著名的通用设计七原则的基础上,尝试性的提出构建住区室外环境通用设计改造的几项原则。其中,突出感官补偿的设计原则在改造设计中的应用。在各原则的基础上试探性的对其提出可操作性较强的设计理论及改造策略,并运用于实例改造中。通过对各种相关理论学习,在国内外研究、实践的基础上结合住区室外环境的现状分析,实现理论与实践的相互转化,以此勾画出住区室外环境的通用设计改造的全景。论文的研究方法主要采用建筑计划学,环境心理学,人体工程学的研究方法具体采取分类法、比较法、实地调研等方法,通过对国外相关设计理论的学习,借鉴,尝试探索适合我国住区室外环境设计改造的原则和模式。