2007年4月间,美国因次级住房按揭贷款的借款人违约,不能按时还款,引发了一系列的危机,给美国经济带来了很大的损害,并波及了世界许多国家,简称“次贷危机”。次贷危机的爆发,给我国目前仍处在发展中的房地产业和住房按揭贷款市场敲了警钟。我国住房按揭贷款业务经过近几年在竞争中的飞速发展,总量突飞猛进。我们在看到取得巨大成绩的同时,也应该理性地重视其中存在的各种风险。如此,强化和完善住房按揭贷款监管的法律机制,加强金融监管部门对住房按揭贷款的监管,充分发挥其监管职能,引导住房按揭贷款业务的良性发展,在当前就变得相当重要。本文拟就我国住房按揭贷款业务和金融监管部门对住房按揭贷款监管法律机制的现状进行研究,并结合美国次贷危机所带来的启示,重点研究如何强化和完善金融监管部门对住房按揭贷款监管的法律机制,借以规避住房按揭贷款业务发展过程中的潜在风险,引导住房按揭贷款业务的良性发展。本文由引言、主体、结语三部分组成。本文主体由以下四部分组成。第一部分:美国次贷危机的成因以及对我国住房按揭贷款监管的启示第二部分:我国住房按揭贷款的现状及潜在风险。第三部分:我国住房按揭贷监管法律机制现状及问题分析。第四部分:我国住房按揭贷款监管法律机制的完善。