近年来随着离婚率的不断上涨,离婚协议中有关赠与的相关问题也层出不穷,争议点主要表现在以下几个方面:离婚协议中父母赠与房屋条款的性质认定;离婚协议中赠与条款成立、生效时间与生效后产生的法律效力;父母能否撤销赠与以及子女对父母的赠与是否享有履行请求权。理清这些问题对于司法裁判有重要意义。关于赠与房屋条款性质的认定问题,主要有利益第三人合同说、经由指令行为的给付说、赠与说三种观点。赠与子女房屋条款的性质与利益第三人合同说一致,该学说体现了男女双方当事人在离婚协议中对双方财产的处分,同时为第三人设定了权利。赠与房屋条款的成立、生效时间以及协议生效后的效力认定对于夫妻双方行使权利具有重要意义。赠与子女房屋条款作为离婚协议的一部分,与离婚协议成立、生效时间以及生效后产生的法律效果一致。离婚协议成立时间有意思表示一致时成立和进行婚姻登记时成立两种观点。离婚协议是夫妻双方订立的合同,双方当事人意思表示一致时协议成立。离婚协议生效时间有意思表示一致时生效和办理离婚登记时生效两种观点,离婚协议只有在民政部门办理完登记手续时才能生效。离婚协议生效后产生的法律效力影响房屋所有权的确权问题,主要有债权效力和物权效力两种观点。依据不动产物权变更所有权必须登记的规则,未登记前所有权不发生变动。对于赠与人在离婚协议中做出赠与承诺后,赠与人行使撤销权能否得到支持的问题,主要包括赞同说和反对说两种观点。应当以不可以撤销为原则、可以撤销为例外,依据民法中的诚实信用原则以及公平原则,不允许随意撤销允诺行为。例外情况下允许撤销赠与,仅限于出现欺诈、胁迫,履行出现困难的特殊情况时。离婚协议生效后,父母中的一方或者双方拒绝履行其承诺的赠与行为时,对于子女的履行请求权能否行使,存在可以行使和不可以行使两种观点。子女作为利益第三人合同中的第三人,当协议中约定子女可以向父母请求履行赠与,子女对父母履行赠与的义务享有独立的请求权,没有约定时,子女不享有请求履行的权利。当子女履行请求权与继承权发生冲突时,依据继承人在继承时,不仅要继承权利同时也要继承义务的理论,作为受赠人即子女的请求权应当优先实现。当继承人已经完成遗产继承后,作为被继承人的债权人即子女有权要求继承人为其办理房屋过户手续;如果子女未开始继承遗产,子女可以要求全体继承人或者遗产管理人为其办理房屋过户手续。当子女的履行请求权与债权人请求权发生冲突时,何种权利应当得到优先保护的问题,应依据债权和赠与形成时间的先后确定,发生在婚姻关系存续期间的债权且在赠与子女财产之前形成的,债权应当受到优先保护;发生在签订离婚协议后登记之前的债权且赠与子女房屋的决定在先形成时,子女履行请求权与债请求权不存在优先受偿的问题。