随着社会的快速发展及国家对城市建设的需求，物业管理已经成为了一门必要的课题。由于各种各样的住宅、办公大厦、商务大楼、工业的厂房和高中档的小区是越来越多，而原有的产品经济体制下形成的房屋管理模式，针对管理、养护、修缮的问题早己显现出其落后及不适用性。在这种情况下，物业管理系统的应用为实际的物业管理工作提供了一个崭新的管理平台。本文首先对我国物业行业发展的现状进行了简要分析。发现虽然目前对很多新建的住宅小区实行了物业管理，但是由于投入的管理力量不够，所以有很多小区的物业管理工作只停留在看看门、扫扫地、补补漏、收收垃圾等很浅的层次上。又由于物业管理企业的启动基金不足，多种经营服务不善等，导致招不到专业水平高的工作人员，再加上管理手段落后，所以就很难提高物业的管理的效益。小区的管理很多基于原始的手工操作，由于工作十分的繁琐，因而是要大量的人力、物力和财力，从而浪费了小区物业的很多资源。因此，现代居住小区离不开一个先进的物业管理系统。同时，物业管理行业是房地产行业的有机组成部分，随着房地产行业的快速发展，人们逐渐接受了物业管理这一管理模式。良好的物业管理已经成为楼盘销售的重要因素，也成为业主或租户选择物业公司的重要考虑因素。本文根据绿地集团的需要，开发了绿地物业管理交互平台。论文应用了J2EE平台、采用JDBC及加密算法等技术方法，采用Oracle数据库作为后台数据的存储技术。完成了园区信息管理模块、缴费管理模块、维修服务管理模块、房产信息管理模块、临时车辆管理模块、人事管理子系统模块和资产管理子系统模块。其中对维修服务管理模块、缴费管理模块、车辆管理模块的实现的模块进行了研究。本文一共分为七章：第一章为引言，简要介绍了物业管理平台系统的研究背景和国内外研究现状以及本文的主要研究内容。第二章主要分析了实现物业管理平台所需要的相关技术。包括J2EE,JDBC,ORACLE以及加密技术等。第三章针对管理系统的需求从总体需求和各模块需求的角度做了一个较详细的分析。第四章从系统架构设计，各模块设计以及数据库设计三个方面完成了对管理平台的设计。第五章从两个方面阐述了系统的实现，分别是系统总体实现和模块实现。第六章从三个方面对系统进行了测试，分别是测试原理，测试用例和测试结果。第七章对绿地物业管理交互平台进行了总结和展望。通过绿地物业管理交互平台的上述研究，实现了物业的系统化、规范化的管理，方便业主的使用、查询，加强了业主和物业公司之间的交流。