随着“保护土地资源，保护耕地”这一基本国策的贯彻实行，混凝土小型空心砌块代替粘土转，成为墙体材料改革的主导墙材之一，近年来在城乡建设中的应用越来越广泛。然而，我国三分之二以上大中型城市处于地震多发区，混凝土小型空心砌体结构抗震性能的优劣将是制约其推广和大面积应用的一个重要因素。因此研究混凝土砌块墙体的抗震性能不仅具有理论价值，而且具有重要的现实意义。 本文在总结国内154组砌块墙片的抗震性能试验的基础上，首先对不同构造措施的小型混凝土砌块墙的抗侧力性能进行了研究。通过对所总结试验数据的线性拟合，分析了具有不同构造措施和不同结构类型的混凝土砌块墙片在双向荷载作用下，抗侧移刚度与开裂变形、极限变形的关系；配筋率与开裂变形、极限变形的关系；并研究了各种构造措施砌块墙片的延性比。得到了不同构造措施对混凝土砌体结构抗侧力性能的影响程度，分清了这些构造措施的优劣，为小型混凝土空心砌块的研究和推广应用提供了理论依据。 然后根据小型混凝土空心砌块墙的承载力、刚度以及破坏模式与变形性能，建立了混凝土砌块墙的三线型恢复力模型，在此基础上根据对大量试验数据的线性拟合进而得出其它各阶段的刚度相对于弹性刚度的折减系数。最后在参考前期研究成果的基础上提出了恢复力模型各个特征参数点的计算公式和方法。