大型公共建筑的兴起,特别是中央空调系统的广泛使用,使得建筑能耗占社会商品能源总消耗量的比例从1978年的10%上升到了2008年的25.5%以上。目前我国公共建筑大部分空调系统的运行是稳定不变,缺乏被动技术手段的应用和对运行能效的评价,所以我国应深入开展节能技术措施在公共建筑空调系统中的应用研究。本文首先对夏热冬暖和夏热冬冷两个地区近50栋的政府办公建筑和大型公共建筑的建筑类型、空调系统的运行模式和现状进行了调研和统计,掌握了公共建筑空调系统的形式、典型空调系统的运行能耗以及冷水机组、水泵、冷却塔等设备的运行控制方法,同时对暖通自动控制系统的设计情况和实际运行现状进行了对比分析。针对公共建筑空调系统调研得到的换热器普遍存在严重的污垢现象,通过工程实测,分别从制冷量、传热系数、耗电量及制冷系数几个参数的变化研究了冷凝器清洗前后污垢对冷水机组性能的影响,并定量分析了机组对污垢的敏感性,得出定期进行换热器污垢清洗的重要性。本文通过综合分析提出了改善空调系统运行能效的技术措施。在设计阶段,可以通过合理的设备选型、避免大流量小温差系统、适当降低室内设计要求来提高运行能效;在管理上,通过制定能源管理制度和提高运行维护人员的业务水平来提高空调系统的运行能效;在运行上,通过合理调节新风比、变水量以及热回收技术来实现。以某实际空调系统为例,通过实测和模拟计算对常用的空调系统能效评价指标进行了分析。分别运用四个评价效果较好且各有侧重的能效指标,空调工程设计能效比(DEER)、主机效率(COP)、空调系统能耗系数(CEC)以及空调系统运行能效比(SOEER)对该空调系统进行了评价和比较。不仅对建筑在设计阶段的系统配置进行了评价,更注重空调系统在实际运行过程中的能源利用效率。并根据评价分析结果,提出了针对性的技术改进措施,计算分析了其节能效果。研究结果为提高空调系统的整体运行能效提供理论参考。