现代公司管理理论认为财务管理是公司经营管理的核心,财务管理水平的高低,决定公司的资源配置,对公司的发展意义重大。对于资本规模较小,技术水平较低的中小企业而言,科学有效地开展财务分析,提升财务管理水平尤为重要。本文首先介绍了当前国内企业财务分析领域的现状、财务分析常用理论以及财务报表分析方法。然后,本文从OY房地产公司自身财务现状入手,分析了OY房地产公司2013年至2016年四个年度的财务报表数据,分析了OY房地产公司真实的财务状况、经营成果和现金流量,对2013年至2016年OY房地产公司的偿债能力指标、营运能力指标、盈利能力指标、发展能力指标进行对比分析,以及杜邦财务综合分析,通过分析数据找出OY房地产可能存在的财务风险。之后,笔者从房地产行业众多企业中,选取了具有行业代表性的企业——WA股份有限公司,并以WA股份有限公司和OY房地产公司2016年的财务数据为分析样本,进行各项财务能力分析和综合财务分析,剖析OY房地产公司财务问题,以及找出其在财务上与行业标杆之间存在的差距,同时以OY房地产公司存在的问题和差距为导向,提出了相应的财务能力提升策略。最后,本文提出了研究结论,并在此次财务分析的基础之上提出研究展望。