贷款业务长期以来一直都是商业银行的主营业务之一,尤其是房地产企业的贷款,这更是一项重要业务,同时伴随着信用风险管理,已构成银行风险管理的重要部分。近年来,我国的房地产市场房价调控呼声一片,但房价并没有下跌,反倒持续上涨,进而房地产信贷快速增长,整个行业的不确定性增加了房地产信贷风险。目前我国房地产信贷的发展在很多方面都不尽如人意,存在相关政策不完备、商业银行管理体制不完善及房地产资金来源过高依赖商业银行等一系列问题。在这种情况下,政府应该发挥其职能,采取必要的措施,帮助房地产企业拓宽融资渠道,加速商业银行房地产信贷业务体制建设,建立健全信用评级体系等多种办法,而这些办法在防范相应风险方面意义非凡。本文将主要研究商业银行对房地产企业的贷款信用风险管理,首先总结了国内外对这一选题的研究现状,然后对商业银行房地产信贷风险进行了规范分析和实证分析,并尝试对此问题以CPV模型加以相应的实证分析,结果正体现出其和中国大陆所体现出的“宏观经济”相互适应,最终以该结果为基础提出相应的应对风险办法,得出结论并对未来进行展望。