世界主要经济地区仍处于与大萧条相提并论的市场萎缩之中,制定经济复苏计划是各国政府重要任务,金融技术的创新发展将为经济复苏的步伐增添推动性力量。资产证券化属于金融技术创新领域的重大突破,已经成为全球主要融资工具与投资标的,广受资本市场的青睐。资产证券化能够将流动性较差的资产,经过结构化处理,转化成能够在市场自由流动的证券,帮助企业筹集成本低廉的资金,为企业发展与经济复苏提供新动能。在国家提出经济内循环优先的背景下,居民消费水平的提高也为物流行业带来新的机遇与挑战。物流行业属于重资产经营的产业,如何筹集成本低、周期长及门槛低的资金一直是企业面临的挑战。顺丰控股作为我国物流行业开展资产证券化业务的先行者,一直将金融创新与企业发展战略相融合,同时融资理念相较于同行业一直处于创新前沿。目前,我国共有四单以物流地产为产业园的资产证券化产品,只有顺丰控股顺利设计并发行了SPV“出表”型的资产证券化产品,对资产证券化学术研究与物流行业发展具有重大的理论及应用价值。本文以会计学、金融学及金融学理论为基础,将“顺丰2号”专项作为案例研究的对象,采用案例分析和实证分析等分析方法,对资产证券化SPV“出表”途径进行了深入系统的研究,阐述了资产证券化SPV“出表”的判定逻辑及核心因素,揭示了资产证券化SPV“出表”对财务报表、市场表现及企业声誉的影响,在此基础上,提出实现SPV“出表”的前期准备及政策管理建议。本文主要的研究方法是案例分析法,并在此基础上引入了实证分析法。在案例分析层面,阐述了“顺丰2号专项”的交易结构,以我国企业会计准则作为判定依据,揭示出顺丰控股对SPV不享有控制权,同时合同现金流转付过程中不会经过顺丰控股之手,并且顺丰控股转移了“几乎所有”的风险和报酬,从而提炼出SPV“出表”的关键因素。在此基础之上,通过实证分析法印证了SPV“出表”能够对财务报表与市场表现产生积极的影响,对学术领域与业界均具备相应的研究意义。在总结本文研究结论的基础之上,针对企业与政府层面提出了相应建议:企业为了实现SPV“出表”应加强培育优质基础资产;政府应该优化资产证券化分红相关的税收法律,鼓励市场投资热情;细化准则操作指引,减少实务中模糊性性的判定,使SPV“出表”有更加合理的参考依据。