伴随国民经济的迅速发展,中国城市化进程也不断加快。土地作为城市建设必要组成部分,已经成为影响城市化主要因素之一,如何正确处理城市化进程中的土地问题显得越发重要。基于这种背景,论文在前人研究成果基础上,以制度经济学、福利经济学、城市经济学、土地经济学、公共管理学等为主要理论依据,对中国城市化过程中土地利用、土地流转、土地补偿、收益分配、土地市场调控等问题进行系统分析。 论文主要内容包括:(1) 中国城市化模式研究。根据增长极理论,从聚集效应和扩散效应两方面论证城市功能,根据城市发展基本规律,探讨中国城市化模式选择及其对土地资源配置要求;(2) 国内土地现状研究。从制度和市场角度分析中国土地资源配置存在问题,认为由于政府过度行政干预以及土地产权制度先天不足,扭曲和阻碍市场功能发挥,导致土地市场低效率;(3) 土地资源配置市场机制研究。从效率角度探讨土地资源配置市场机制,包括定价机制、供求机制和竞争机制,并进行定量化分析;(4) 基于土地市场失灵的政府调控研究。认为政府主要通过土地规划和城市规划,针对土地市场失灵领域进行干预;(5) 土地资源有效配置制度保障。强调政府干预应更好促使市场运行,而非抑制或破坏市场机制,为市场机制创造良好外部环境;(6) 征地拆迁补偿制度研究。从社会公平角度出发,研究城市化进程中基于公共利益的征地拆迁补偿行为,提出完善征地拆迁补偿具体措施。 论文以可持续发展为指导思想,从效率与公平角度研究土地资源配置问题,论证在市场经济条件下,如何充分发挥市场在土地资源配置中的基础作用,同时,合理界定政府在土地资源配置中作用与职能。结合中国特殊情况,构建新型土地资源配置机制,促进城市化进程,维护社会公平。