改革开放以来,各项房地产制度不断完善,房地产市场开放,天津市的房地产业快速发展,已经在天津市的经济发展中占据了极其重要的位置。不过,我国所处的宏观的大环境仍然随着时代在发展,经济政策也在不断的完善和改进中,还没有形成一个明确清晰的房地产发展框架系列。本文着眼于天津地区经济发展,重点研究天津房地产业与天津市经济发展相互作用,同时为使该产业与其他产业协调发展提供理论依据。本文首先对房地产理论进行研究论述,分别对国内外的房地产业发展历程进行论述研究,同时,基于当前天津市房地产市场所面临的各种各样的情境,探讨房地产业在天津市政府出台的各项政策以及经济大环境下的发展形势和特性,结合理论依据及发展形势,分别从宏观因素和微观因素进行了影响因素的阐述,从不同角度深入研究天津房地产业与经济发展、天津房地产业和建筑、建材、周边设施建设等一些具有关联性产业的内部联系。针对天津市的房地产市场与经济发展,对房地产业的形势趋向与区域经济之间存在的相互关系及发展理论。总结前几年自己现如今天津市房地产市场发展的状况,以文中选定的几项比值作为研究房地产市场的经济性指标,发现天津市房地产业发展与经济发展存在不协调的经济指标,分别从政府、金融经济以及房地产企业自身三方面提出在经济发展中的建议,从而更好地把握天津市房地产业同经济发展存在的各项利害关系,从而在理论上能够对房地产业与经济协调发展起到一定的积极效果。