房地产是高利润和高风险并存的行业,也是国家重要的支柱产业之一,因此,该行业的变化对国家经济有十分重要的影响,备受各方关注。但我国房地产业起步较晚,因此,无论是国家对房地产业的调控,还是房地产企业在风险管理方面,都存在诸多不足,在探索行业稳定和风险有效管控上仍有很大的完善空间。在此背景下,本文从非系统性和系统性两个角度分别分析影响HD房地产公司投资风险的因素,并详细阐述不同风险对资金流造成的损失。从非系统性角度识别出流程控制风险、内部决策风险、财务风险和施工风险;从系统性角度识别出利率风险、政策风险和市场供求风险,共七种风险。在投资风险评价中,利用AHP和模糊综合法组合确定风险权重、重要程度大小以及项目总体风险程度。经分析后得出风险权重大小排序结果为流程控制风险、财务风险、内部决策风险、政策风险、施工风险、利率风险、市场供求风险,非系统风险程度高,系统风险程度较低,总体风险程度为较高风险。对上述研究结果提出针对性的改进对策。HD房地产公司的流程控制风险、财务风险和内部决策风险是最应该关注的,主要是因为融资安排不合理,忽视财务杠杆作用;治理制度存在缺陷,未重视财务和法律咨询的重要性;缺少对市场需求的了解导致盲目决策等。为精准解决这些问题,本文提出完善公司治理体系、重视市场调查、合理安排资金使用计划、扩大融资渠道、提高施工阶段风险控制水平和及时关注政策变化等应对方案,这些对策在应用后产生了较好的效果,也为同类企业提供了启示。