HD房地产公司财务风险管理研究

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房地产项目从策划到销售具有时间周期较长、所需资金量大的特点,该行业是构成国民经济的重要组成部分之一,相较其他行业属于典型的资金密集型行业,房地产行业需格外注意财务风险的识别、评估与应对控制。目前,房地产行业内各大企业发展不一,中小型房地产企业数量不断增多,行业内企业间竞争加剧导致财务风险压力更大,一旦出现资金不足、销售库存增多等等问题,那么财务风险则会凸显,危及企业可持续性发展,甚至会导致破产。本文以HD房地产公司为案例,首先阅读大量有关财务风险管理的文献,在此基础上总结出财务风险识别与控制的相关理论。然后,结合HD房地产公司的实际运作情况,通过对该公司的财务数据及相关指标分析,指明了该公司存在的财务风险,从公司内外部所处的环境解释了产生财务风险的原因,其次,根据不同的财务活动(筹资活动、运营活动、投资活动及现金流量等),构筑了财务风险评价体系,利用AHP识别了影响财务风险产业的关键活动,籍此,最后制定了相应的财务风险控制计划,并从不同视角提出了有关于财务风险管控的策略,研究对HD房地产公司财务风险管控提供了有效的理论与实践指导。
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