进入本世纪以来，中国房地产行业进入了一个前所未有的快速发展时期，在发展过程中表现出房地产企业发展快、利润高等特点，但是由于房地产企业的快速扩张与房地产行业的政策导向性，使房地产企业在快速发展的同时也面临着较大的财务风险。国内外相关学者虽然对中国房地企业的风险问题给予了极大的关注和研究，但从中国具体国情出发，深入研究如何在房地产企业经营过程中评估所面临的财务风险，进而采取措施来避免、减轻财务风险等方面的理论和实践的研究则相对不足。　　 因此，本文回顾了国内外对财务风险的相关文献，在分析了房地产企业财务风险的概念、种类、特征及其成因后，指出进行房地产企业的财务风险评估能较好地显示和反映企业所存在的财务风险，并以一般财务状况评价指标为基础，综合前人进行财务风险研究所选择的财务指标以及房地产业的财务风险的特点，构建了房地产企业财务风险评价指标体系。在此基础上提出建立房地产企业财务风险识别系统,以识别和发现具有财务风险的房地产企业特征指标，并提出企业财务风险相应的控制策略。最后,对有财务风险企业指标特征进行评价并提出自己的建议。