房地产行业是目前我国国民经济非常重要的组成部分,是国家经济体系也是地区国民经济体系内的支柱性产业,对国民经济的整体发展水平有着重要影响。随着房地产行业的日益发展壮大,近十年的房价不断攀升,为了稳定房价,引导房地产行业的健康发展,国家不得不不断出台政策加大宏观调控的力度。伴随着楼市限购条例的出台、房贷紧缩、银行提高贷款利率等一系列措施的影响,中国房价疯狂上涨的模式得到了控制。在这十年间,房地产行业内趋近于形成利润平均化局面,市场竞争日益激烈,越来越多的房地产企业开始主动寻求成本最小化,实现利润最大化的方法。由于房地产行业税负水平较高,税收成本在房地产企业经营成本中所占的比重较大,做好纳税筹划工作对于企业降低税收负担,减少纳税成本支出,获得更高的经济利润具有重要意义。论文的主要目的是为一家中小型房地产公司进行纳税筹划的方案设计。首先,对现有的理论和案例研究进行总结分析,并简要介绍了论文的研究目的和意义,为论文的方案设计找到合理的研究思路和研究方法。继而在税收遵从理论、有效纳税筹划理论以及全面风险管理理论的理论支持下,遵循保护性原则、事前筹划原则、适时调整原则和经济效益原则,结合纳税筹划的特点以及房地产企业的自身特点,展开了对LW房地产公司的纳税筹划方案设计。论文的主体部分是以一家河北省保定市的中小型房地产公司为背景,对其进行纳税筹划方案的设计。在对LW房地产公司进行了简单的经营特点介绍和税负分析后,得出为LW房地产公司进行纳税筹划的必要性与可行性。在筹划目标确定、筹划空间分析、筹划方案设计的筹划思路的指导下,对LW房地产公司进行重点税种的纳税筹划方案设计,不同税种适用不同的纳税筹划方法。论文的最后对所提出的方案和建议进行纳税筹划风险的简要分析,内部环境与外部环境综合考虑得出LW房地产公司在进行纳税筹划时需要考虑的风险,只有合理规避风险,才能保证纳税筹划方案的有效实行,这样的纳税筹划方案才具有实用价值。