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房地产行业是我国国民经济的支柱性行业,其产业链条长、业务波及范围广。在我国产业结构性改革的关键时期,确保房地产行业的稳定,对推动宏观经济发展、巩固金融安全有着重要意义。近年来随着房价不断上涨,房地产市场泡沫涌现,宏观调控政策层出不穷、房地产融资渠道不断收紧,房地产上市公司面临着“高增长”与“融资难”、“融资贵”并存的现象。如何抓住行业快速增长的机遇降库存,同时在严格的宏观调控环境下拓宽融资渠道、降低融资成本,并控制融资风险以保持资金链稳定,成为目前房地产上市公司亟待解决的问题。因此,本文开展房地产上