近几年“非标准住宿”成为旅游住宿业的一个热词,其伴随着互联网及共享经济的发展,规模已经扩展到全国范围内的大中城市。不同于标准的酒店住宿模式,“非标准住宿”是一种有别于传统酒店及传统线下租赁的新型住宿形态,不仅仅能够为游客、商务人士等目标用户提供最基本的住宿服务,而且能够提供到更具“人情味”的深度城市体验。例如,目前比较火爆的民宿客栈、家庭旅馆、短租公寓、房车营地等均属于非标准住宿。此外,非标准住宿多为既有闲置建筑改造的特定建设模式,出现时间较短,且面临的既有建筑状况千变万化,相关理论与实践尚处在探索阶段,发展尚不成熟,其中不免留下许多弊端,例如,没有充分考虑人性化空间尺度,基础功能设施不完备,缺乏整体的布局构思,地域化特色不足,同质化严重等,这些问题严重阻碍了规模化兴起的非标住宿行业的发展。因此对非标准住宿空间系统性的设计研究,成为目前亟待解决的设计研究课题。本文将从互联网经济、社会学、建筑学、规划学等多维角度,分析目前非标准住宿空间存在的问题,致力于在合理的经济模式下,通过量体裁衣的设计,去探索适应目前消费群体需求的非标准住宿空间建设模式。研究紧扣非标准住宿空间构成特征,以及既有建筑的结构现状和改造设计规范,深入探讨非标准住宿的功能与形式更新策略和方法。将空间设计实践提升到理论高度,试图总结归纳出非标准住宿空间优化设计的标准框架,从根源分析并指导未来非标准住宿场所建设。文章共分为六个章节,第一章为绪论部分,此部分阐述非标准住宿的背景,确定了文章的研究内容和方向,指明了发展非标准住宿对社会的意义。然后,总结了国内外的研究经验,提出本文的研究框架;第二章主要从各个方面对这种新型的住宿形态进行剖析,分析其空间构成现状、影响因素,为下文关于功能、形式策略的研究奠定基础,最后对目前市面上四种常见的既有改造原型进行详细梳理,阐述其对应的空间优化方法与空间整合步骤;第三章、第四章分别从功能和形式两个方面,详细介绍了非标准住宿空间的设计策略,并从从居室空间、公共活动空间、交通空间三个板块探讨非标准住宿的功能性设计;形式设计方面结合建筑学相关理论与设计方法,从城市、建筑、内部环境三个维度,分别提出对应的形式营造策略。第五章结合前文实例,提出非标准住宿空间的设计原则,建立非标准住宿空间架构体系,以及市场化运作经验,。最后结论章节,对非标准住宿空间优化研究成果进行了总结,并对未来的发展趋势进行了展望。