随着经济发展和结构性改革进一步深化,城市区域化进程不断加快。城市地价作为区域经济的重要表现形式,体现了区域经济发展的水平,其不仅与自身经济水平有关,还受区域中心城市的影响,因此,研究区域中心城市对区域内其他城市的地价扩散影响规律己成为城市区域化发展的重要前提。目前城市地价扩散主要研究沿城市轨道扩散状况,而对于区域城市间地价沿交通路线扩散探求较少,对此进行研究,可为区域城市土地市场合理发展、城市群合理划分乃至区域间交通规划等提供科学依据。本研究依托于国家自然科学基金项目“多尺度城市地价分异规律研究”(2015～2018年,编号:41471090)、河北省自然科学基金项目“区域地价系统结构优化及合理值域研究”(2015～2017年,编号:D2015205225)和河北师范大学博士基金项目“京津冀城市地价协调发展:空间格局、区域差异与影响机理”(2016～2018年,编号:L2016B14),在地租地价理论、土地区位论和空间扩散理论等指导下,以京津冀区域为例,选取2014年监测地价数据,在多因素综合评价法确定京津冀区域内中心城市的基础上,运用傅里叶定律模型对区域中心城市与受扩散城市的地价梯度和扩散通量进行测算,揭示了区域中心城市地价对区域内其他城市地价的扩散能力,并通过中心城市地价扩散中介的分析,探寻区域中心城市地价扩散能力、特征及其内部规律,进而分析了区域城市地价扩散的影响因素。主要研究结果如下:(1)区域内中心城市地价扩散能力受地价和交通的综合影响。地价方面,中心城市地价水平与其扩散能力成正比;交通方面,距离中心城市越近,交通路径种类多样且道路通行能力越强,交通量越大,中心城市地价扩散能力越强,反之越弱。(2)多中心区域的中心城市地价扩散呈现分区域化。通过测算京津冀区域中心城市地价的扩散能力,以北京市、天津市和石家庄市为区域中心城市,扩散影响城市的地价扩散通量呈现环中心城市的特点,呈现分区域化,以北京市为地价扩散中心,与之地价有强相关度的城市包含:廊坊市、保定市、张家口市、承德市;以天津市为地价扩散中心,与之地价有强相关度的城市包含:沧州市、唐山市、秦皇岛市;以石家庄市为地价扩散中心,与之地价有强相关度的城市包含:衡水市、邢台市、邯郸市。(3)高速公路和高速铁路建设对中心城市地价扩散影响力大。通过测算京津冀区域各城市至中心城市的道路通达程度,发现道路的通达程度越强,地价的扩散能力越强,反之越弱,因此应加强道路建设进而促进区域城市地价的合理化。