随着绿色建筑理念的更新,绿色建筑的运行效果和为人们带来的实际效益越来越受到重视,对绿色建筑开展使用后评估,有助于检验绿色建筑推行的效果,提升绿色建筑品质。然而我国目前绿色建筑的后评估工作开展时间较晚,且西北地区、绿色商业建筑的相关研究较少,研究层面也集中在能源消耗、物理环境、绿建技术三大方面,忽视了绿色建筑的人文需求,因此需要从使用者角度出发,对绿色建筑开展使用后评估,了解建筑使用者的想法,才能更好地体现以人为本的绿色理念。研究采用的方法包括文献查阅、实地考察与测量、问卷调查、数据分析、层次分析法和空间句法。首先介绍了使用后评估理论的相关知识。而后,通过对近五年获得西安市绿色建筑标识的项目进行梳理,分析了获得2014版绿色建筑标识的六个商业建筑样本的条文得分情况与绿建技术应用情况。由于新发布了2019版绿建标准,对两版绿建标准的差异进行了总结。随后为确立使用后评估的重点方向,对西安市民进行问卷调研,根据回收的339份问卷,发现消费者最看重绿色商业建筑为自身带来的舒适性,包括物理环境的生理舒适和空间布局的行动舒适。在物理环境方向,依据官方发布的《绿色建筑后评估技术指南》（办公和商店建筑版）,确定了评价指标,根据层次分析法从消费者角度重新确定了各指标的权重,发现消费者最看重光环境和空气品质,其次为热环境,最后为声环境。随后对三个绿色商业建筑项目开展了测评,根据结果从声、光、热、空气及整体五个方面提出了改进建议。在功能空间方向,建立了行动舒适性主观评价模型,对相同的三个案例进行了测评。根据结果从空间设计、公共休息设施、寻路标识三个方面提出了优化措施。并尝试引入空间句法进行客观定量的分析探究,发现利用空间句法建立的凸多边形模型得到的各类空间变量值与人们的主观感受有一定的相关性,为将来利用空间句法分析预测商业建筑空间设计对人们行动体验带来的影响提供了理论依据。论文的研究成果为西安市绿色商业建筑的优化设计及绿色建筑评价标准的完善提供了参考。