装配式住宅作为装配式建筑在我国的主要市场形式,以更少的现场劳动力、更快的施工速度等优势成为了建筑市场发展趋势。但是,装配式住宅在迎来发展的同时也存在许多问题,如发展主观动力不足、产业化程度不足等,其中最常见、影响最大的问题是一线施工企业对装配式住宅施工阶段的风险无风险管控意识;在施工阶段由于风险管理不足,导致安全、质量问题频发,施工成本进一步增加,打击了施工企业发展装配式住宅的积极性,不利于装配式住宅产业的进一步发展。施工企业急需提高装配式住宅施工阶段风险管理水平,掌握风险管控要点及风险应对措施。为了更深入的研究装配式住宅施工阶段风险管理问题,本文从施工企业视角,以ZJCH这一典型装配式住宅项目为具体研究对象,深入研究其在施工阶段面临的风险及风险应对等问题,以期解决ZJCH项目在施工阶段面临的风险问题,为广大类似装配式住宅施工企业提供有效参考建议。论文基于风险管理理论,主要采用问卷调查法、WBS-RBS法,模糊层次分析法等方法,按照风险识别、风险评价、风险应对三个阶段对装配式住宅施工阶段风险展开研究。首先,介绍装配式住宅风险管理相关内容,指出装配式住宅相关特点、施工阶段风险来源、风险管理流程以及常用的风险识别、评价、应对方法。其次,进行风险识别。第三章对ZJCH项目基本情况进行介绍,并对装配式住宅施工阶段风险进行识别。采用WBS-RBS法与文献研究法提出初步的风险因素,再经过问卷调查对其进行优化,得到装配式住宅项目施工阶段常见风险因素清单。根据ZJCH项目实际情况进行核对,最终得到ZJCH项目施工阶段风险因素清单。再次,进行风险评价。第四章中采用模糊层次分析法对ZJCH项目施工阶段风险进行评价。通过构建层次分析结构、建立模糊一致矩阵及权重计算,对32项风险因素进行权重排序,提出主要风险管控点。最后,进行风险应对。第五章中针对各项风险因素提出应对措施,为类似项目提供风险管理建议。本文主要结论如下:(1)从技术、安全、质量等方面识别出32项装配式住宅施工阶段常见的风险因素,可供类似施工项目参考。(2)采用模糊层次分析法对已识别的32项施工阶段风险因素进行评价,经权重计算、排序后,得到相对重要的风险因素,为项目后期管理提供决策依据。(3)针对32项装配式住宅施工阶段的风险因素,提出风险应对方法,帮助该项目后期风险管理,同时也为类似装配式住宅施工项目提供了风险管理建议。