随着能源和环境问题的日益突出，建筑空调系统节能引起普遍关注，而空调水系统能耗在整个空调系统中占很大的比例，因此，采用高效节能冷却散热设备以降低空调水系统能耗具有重要意义。以节能、节水和占地面积小为主要特征的蒸发式冷凝器能解决目前建筑空调水系统中存在的问题，蒸发式冷凝空调系统在整个建筑空调行业具有良好的发展势头。但目前这一技术应用还不甚广泛，正处于起步阶段，因此有必要全面地了解蒸发式冷凝空调系统的运行特性。 论文通过蒸发式冷凝器模型进行理论分析，发现了影响其传热传质性能的主要因素：风速、水喷淋密度、入口空气湿球温度和入口空气湿度，其中可调因素为风速和水喷淋密度。在理论指导下对一定结构型号的蒸发式冷凝空调系统进行实验研究，获得使系统冷凝侧EER达到最佳的风速和水喷淋密度组合。在该系统达到最佳运行状态下进行了另一个实验--测定不同冷负荷率下系统制冷性能变化。基于实验结果和建筑空调部分负荷频率，对户式蒸发式和风冷式冷凝空调系统进行了全负荷性能、部分负荷性能和全年制冷节能性比较，并采用静态增量投资回收期法对其在广州地区的应用进行了经济性分析比较和评价；同时，基于文献资料提供的数据，对办公建筑蒸发式和水冷式冷凝空调系统进行了类似的分析比较和评价。 论文通过理论研究指导实验、实验结果为分析提供依据的方法，得出主要结论如下：(1)本蒸发式冷凝空调实验系统的最佳运行参数组合：风速3.1m·s<-1>，水喷淋密度0.052kg·m<-1>·s<-1>。(2)随着冷负荷率的变化，本实验系统的冷凝温度变化范围为38.9～34.9℃，运行稳定、高效，能适应建筑空调常处于部分负荷运行的特性。(3)户式蒸发式冷凝空调系统制冷机COP、IPLV值、冷源全年制冷能耗分别为5.02、3.51(COP)、0.4253 kW/kW<,制冷量>，冷源全年能耗是风冷式的89.0％；系统初投资比风冷式节省，而全年运行费用相当。选用蒸发式冷凝空调系统较佳。 (4)办公建筑蒸发式冷凝空调系统冷凝侧EER、IPLV值、全年制冷能耗分别为4.97、4.84(COP)、0.2303kW/kW<,制冷量>，冷源全年能耗是水冷式的89.6％；静态增量投资回收期为0.99年，节省占地面积36.3％；若将蒸发式冷凝器置于地下室，静态增量投资回收期仅为1.21年。选用蒸发式冷凝空调系统较佳。研究结果对空调系统选型和蒸发式冷凝空调系统的优化设计有一定参考价值。