我国建筑行业的发展从早起传统的工业化建筑到如今的新型工业化住宅的发展,在很多性能方面给已经有了很大的进步。作为住宅产业化形式之一的预制装配式住宅,一直以来都是备受希望的一种建筑发展模式。这种方式可以缩短工期、提高建筑质量,对环境造成更小的伤害。这种优势明显大于常规住宅的模式。但是,长久以来,预制装配式住宅的发展并没有达到一种理想状态。虽然预制装配式住宅的发展已经成为未来建筑行业的发展趋势,但是通过调查也发现,近年来的预制装配式住宅发展并不是很好。这其中有很多的限制因素,比如政策法规不完善,行业配合不够,但是比起这些,造价问题却是预制装配式住宅发展的瓶颈。预制装配式住宅在业界是被大家公认为高成本的,但事实上是否如此,那么原因又是什么,是否存在可以解决的办法。本文就是在这样的一种背景下产生的。目的是通过对装配式住宅的造价构成分析,对于装配式住宅实例的数据分析,与常规住宅进行对比。结合实际数据,提出降低造价,提高经济性的建议措施,以此供给企业和政府更多的参考,从而推进装配式住宅的发展。