廉租住房是在住房市场化背景下,我国为改善城市低收入群体居住条件而推行的重要举措。早在1998年,国务院就明确提出在全国建立廉租住房社会保障体系,从国家到地方各项政策相继出台,西安市也于2003年颁布了首部《西安市城镇廉租住房管理办法》,但是各地廉租住房建设相对滞后,截止2008年底西安仅建成明德门廉租住房小区一处。直到2007年两会,廉租住房开始受到社会广泛关注,伴随国家从政策到财政的大力支持,廉租住房迎来了大规模建设时期,廉租住房设计理论与实践成为行业内研究的热点问题。由于廉租住房兴建尚处于起步阶段,故其设计理论研究不足,基础数据有待补充,在此背景下本文进行相关理论探讨研究,以期得出适宜的廉租住房设计方法与适合西安市廉租住房建设的设计标准。本文从调研入手,通过咨询西安市经济适用房与廉租住房办公室,了解西安市廉租住房建设现状,并对明德门廉租住房小区住户进行调研,获知现有廉租住房使用过程中的存在的问题及廉租住房真实需求；继而以调研为基础,提出西安市廉租住房设计经济投入要“廉”,套型设计要“精”,家庭使用要“适”的三重廉租住房空间设计理念；结合廉租住房相关政策,以获取高品质廉租住房与最大经济效益为目标,对影响廉租住房的套内空间设计的控制因素进行逐一分析；进而以降低设计强度为目的,提出模块化的设计模式；最后从空间精细化设计、适应性、舒适性、均好性四个方面对廉租住房优化设计方法进行讨论。全文坚持以政策为指导,以满足低收入家庭基本需求为标准,把握住宅设计原则,对廉租住房设计理论进行了探讨,希望对今后西安市廉租住房建设起到一定的启示和借鉴作用。