近年来,我国经济快速发展,城镇化进程加快,房地产行业发展迅速。房地产已成为拉动经济增长的重要力量,在我国经济中占重要地位。这几年随着我国房价的不断上涨,国家出台了一系列的宏观调控政策来抑制房地产投资,使得我国房地产企业的筹资问题更加突出,如房地产筹资渠道单一,金融市场环境和相关筹资政策不够完善等问题,·使得许多企业出现资金链断裂的风险。并且随着筹资“去杠杆化”,房地产企业更加受制于银行。而这几年房地产利润下降也迫使着房地产企业急需要降低筹资成本。A房地产公司作为其中一员,也面临着着同样的筹资问题。所以,通过运用有效的风险分析和识别方法对A房地产公司筹资风险进行研究有着重要的现实意义。本文运用文献研究法、归纳法、演绎法、案例分析法,以房地产筹资风险及控制理论为出发点,首先介绍了我国房地产筹资风险的理论,包括对筹资渠道的介绍、对筹资风险的定义和分类以及对房地产筹资风险理论基础的介绍。然后概述了我国房地产企业的筹资方式、影响筹资的主要因素以及我国房地产业的基本筹资状况,并且引入财务杠杆系数法来识别筹资风险。接着重点对A房地产公司的筹资状况和风险进行详细剖析,主要介绍了A房地产公司的主要筹资渠道,分析了其财务状况和筹资状况,并运用财务杠杆系数法对其筹资风险进行识别。最后,提出A房地产公司应确立与企业发展相符的筹资结构、提高自身综合实力、采取多元化筹资渠道、加强财务风险控制及建立风险预警体系等措施来加强A房地产公司的筹资能力。