近年来我国房地产价格一路高涨，逐渐超出正常居民的承受能力，高房价成为大家关注的现实问题。伴随着高房价，我国通货膨胀压力日趋增大，物价走势与房价波动表现出较高一致性。因此，研究房地产价格波动对通货膨胀的影响，有助于深化理论界对金融稳定和物价稳定的认识，为我国制定和执行有效的宏观调控政策提供理论依据和方向指导，促进房地产市场与国民经济的协调发展。本文在借鉴国内外已有研究成果的基础上，对房地产价格变动对通货膨胀的影响展开了理论研究和实证分析。首先对我国房价波动现状进行了概述，从波动趋势、特点以及社会影响方面对我国房地产价格波动现状进行分析，然后从理论上探讨研究房地产价格波动对通货膨胀影响的传导机制，房价波动会通过资产的财富效应、托宾Q效应、资产负债表效应等渠道影响社会的总需求，进而影响一般物价水平。继而以2008年至2012年间我国相关数据为样本，运用协整检验和向量误差修正模型、格兰杰因果检验、脉冲响应函数和方差分解等计量方法，对房地产价格变动对通货膨胀的关系展开实证分析。结果显示，我国房地产价格波动与通货膨胀之间存在长期稳定的正向相关关系，房价波动在长期对通货膨胀有一定正向影响，短期对通货膨胀的影响不显著；在影响通货膨胀上涨的各因素中，房地产价格变动对通货膨胀影响占主要因素。最后，本文将研究结论与我国经济的实际情形相结合，建议政府应重视房地产价格变动对通货膨胀的影响及对通胀预期的指示作用，发挥利率杠杆等宏观调控工具，以维持房地产市场的稳定和经济可持续发展，使得通货膨胀保持在合理水平内，提高人民的生活水平。