汉口租界已有一百多年的历史，其区内的近代建筑历经沧桑巨变，大部分面临着以下局面：一方面，有些近代建筑的破坏程度在不断加剧，如果任其发展下去，很可能导致这些蕴涵武汉独特近代历史文化信息的“历史见证物”的衰败加剧，以至其所代表的历史价值和文化价值的丧失；另一方面，有些近代建筑其原本的使用功能与现代化生活产生了脱节的现象，与现代生活之高要求的矛盾日益突出。因此，如何在城市现代化建设中，处理好历史文化遗产的保护与城市建设发展的矛盾，既能充分保护好租界区内的近代建筑，又能使其更好地适应城市现代化建设、满足现代生活的需要，成为当前城市现代化建设工作中亟待解决的问题。所以，开展本课题研究是及其顺应现时社会发展要求的。本课题以临青岛路四街区近代建筑为主要研究对象，整个研究主要有三部分构成：　　 临青岛路四街区近代建筑的背景研究，内容包括英租界及临青岛路四街区空间格局的形成和发展、临青岛路四街区近代建筑的建成原因和临青岛路四街区近代建筑的建成意义，其目的是希望对此四街区近代建筑建成前后的背景有一个大致的了解。　　 临青岛路四街区近代建筑历时性变化研究，即整理出该地段内近代建筑从初始状态到中间状态直至当前状态整个存在过程的变化情况，以及归纳出造成建筑存在状态发生改变的自然及非自然因素，且对这些建筑进行多方位的比较研究，以期达到深入研究其历时性变化的目的，并为后续的保护与再利用研究提供最准确翔实的资料。　　 临青岛路四街区近代建筑保护与再利用研究，内容包括临青岛路四街区近代建筑保护与再利用现状评析、临青岛路四街区近代建筑未来保护与再利用研究以及临青岛路四街区近代建筑保护与再利用研究所引发作者的一些思考，以期对汉口租界乃至我国的近代建筑保护与再利用研究作出自己的一点微薄贡献。