住房公积金贷款制度作为我国住房保障制度的重要组成部分，为解决城镇中低收入职工购房困难发挥了显著效用。当前，我国住房公积金个人住房抵押贷款规模越来越大，潜在风险也随之加剧，加强贷款风险管理研究，防范、化解住房公积金个人住房抵押贷款风险作用十分重要。　　本文首先从住房公积金的概念与特征入手，介绍了住房公积金个人住房抵押贷款的性质和作用，分析了房地产泡沫、房屋、借款人、政策和法律规定、住房公积金管理中心内部操作等因素可能引致的住房公积金个人住房抵押贷款风险，并采用博弈论的方法重点分析了借款申请时和还款时借款人和住房公积金管理中心各自的最优选择，从而可知现阶段信息不对称情况下个人信用风险是几乎难以避免的，在此基础上提出了建立住房公积金贷款担保制度、贷款保险制度与住房公积金个人住房抵押贷款证券化的贷款风险转移对策，以期对住房公积金管理中心提供借鉴，达到全面系统地防范、减少和化解住房公积金个人住房抵押贷款风险的目的，从而实现住房公积金个人住房抵押贷款业务的长期良性发展。