【摘 要】
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土地是人类生存和发展的载体,是不可再生的稀缺资源,因此土地管理是政府公共管理的一项重要内容。土地管理的一个重要方面是对违法用地行为的监管。近年来,随着我国城市化进程的
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土地是人类生存和发展的载体,是不可再生的稀缺资源,因此土地管理是政府公共管理的一项重要内容。土地管理的一个重要方面是对违法用地行为的监管。近年来,随着我国城市化进程的加快,各级政府和各类市场主体对土地的需求越趋增长,农村特别是城乡边缘地带的土地利用出现了一系列的问题。村集体正在快速发展成为违法用地行为的主要实施者,这已成为政府公共管理实践中重点关注的问题。为此,本文尝试以制度分析作为研究视角,选取了广东省江门市A市作为研究区域,以公共治理理论、理性选择理论、制度变迁理论及利益相关者理论为主要依据,采用文献研究法、案例分析法、调研分析法等研究方法。首先,掌握A市村集体违法用地行为的状况和特点,指出A市治理村集体违法用地的现状和存在问题;其次,在此基础上,对在我国土地管理制度、农村治理体制、政府财政体制等制度变革下A市农村集体土地利益相关者的利益关系变化进行研究,从中分析村集体在现行制度安排中的利益得失,深入剖析A市村集体违法用地诱因;然后,借鉴国内其他城市治理违法用地的经验作法;最后结合我国土地管理相关制度情况、A市村集体违法用地情况,在参考国内城市土地违法治理的相关经验的基础上,从国家层面延伸至地方层面提出治理村集体违法用地对策建议,希望能为政府在土地管理实践方面提供一定参考价值。
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