龙岩市土地收购储备中心作为龙岩中心城区的土地储备机构,主要负责土地报批、提供安置条件和资金的筹措工作,参与土地与房屋征收的整个过程,并为实现储备地块顺利出让做好前期准备工作。自成立以来,为实现政府土地资产收益、垄断土地一级市场、盘活城市存量土地、集约利用土地、优化配置土地资源、搞好城市土地资产经营做出了突出贡献。2012年以来,龙岩市土地收购储备中心参与龙岩市委市政府主导的中心城区土地收储片区征迁改造工作,推动了中心城区的征迁改造步伐,城市面貌在短时期内发生了巨大的变化,为中心城区建设做出了一定的贡献。但龙岩市委市政府大规模地推进的片区征迁改造工作存在着资金压力大、盲目扩张、政策环境变化等诸多风险,给土地储备机构带来了一定的压力。本文将从政府储备地块的管理者龙岩市土地收购储备中心角度出发,通过实地调研龙岩市陈陂片区1号地块土地出让项目的具体情况后进行风险管理研究。本文主要研究步骤是:首先,对龙岩市陈陂片区1号地块土地出让项目的风险进行识别,提出龙岩市陈陂片区1号地块土地出让项目存在的各项风险;其次,运用层次分析法结合模糊综合评价法,对龙岩市陈陂片区1号地块土地出让项目的风险进行评估,从而得出龙岩市陈陂片区1号地块土地出让项目整体风险处于较高的程度,指出项目主要风险在出让后期和出让实施阶段。最后,在风险识别和风险评估的基础上,本文提出了具体可行的风险应对措施,以保障项目的顺利开展。本文通过龙岩市陈陂片区1号地块土地出让项目风险管理的研究,能够有效地减少土地出让项目开展的盲目性,控制土地出让项目成本,提高土地利用率,实现土地资产的增值保值,同时为项目地块顺利出让提供参考。