本论文意在论述,出台于20世纪80年代末的“长远房屋策略”是如何反应香港在80年代前后的社会变化,以便了解香港回归、经济转型、人口增长、民主意识等问题如何影响香港社会的发展趋势,而这种社会的变迁正是港英政府制定“长远房屋策略”的前提。根据这样的思路,本文分为三个章节来阐述：第一章分为两节,第一节中介绍了出台于1987年的“长远房屋策略”的文本材料,包括“长远房屋策略”的目标、改变方针的需要、修订事项等,对“长远房屋策略”进行文本性的介绍。第二节是根据文本总结出该策略的两大特征。第二章分为论文的主体部分。根据策略的两大特征——市场主导和转租为售两大原则作为线索,引出导致这两种线索的社会背景。第一节阐述市场主导原则与香港回归、新古典保守主义、政府财政和社会压力团体有关；第二节中阐述了80年代前后社会经济发展状况、市民个人收入状况和过往公屋政策的不足,引起的政策改变。第三章分析了香港社会的三种变迁。一是港英政府从主到客的转变,二是香港社会从贫到富的转变,三是从移民社会向本土社会的转变。通过三种形式的转变透析香港社会在80年代前后的变化。