住宅产业化作为一种先进生产力的代表,是未来住宅生产发展的大势所趋。然而,我国发展住宅产业化已逾20年,却一直都没有较大的发展,住宅产业化发展仍处于较低层次。因此对于如何加快推进住宅产业化的进程,从而实现住宅生产的低碳、环保以及可持续发展,是摆在住宅生产发展、规划研究者面前的一个非常紧迫而重要的课题。本文以武汉市为例,对这一课题展开了相关研究与探讨,通过引入SWOT定性分析的方法,对目前武汉住宅产业化进行SWOT分析,并试图从多角度研究住宅产业化推进过程中遇到的障碍,从而构建适合武汉市住宅产业化发展的推进机制。其主要内容如下：1)我国住宅产业化发展的现状以及一些亟待解决的问题,其中,着重探讨了政府、企业在住宅产业化的进程中面临的问题。2)武汉市住宅产业化SWOT分析,进而确定武汉市发展住宅产业化的必要性及可行性。3)分别从政府、住宅相关企业、消费者；市场、技术、经济、政策等角度分析了在住宅产业化推进过程中遇到的障碍。4)通过前些章节的分析,以此为基础,提出了适合武汉市的住宅产业化发展目标、时间步骤、推进原则；重点论述了武汉市住宅产业化的推进机制,分别从政府、市场、企业三个不同层面进行构建。总而言之,本文通过对国外发达国家住宅产业化的深入研究,结合笔者的实际调研,首次提出了武汉市住宅产业化的推进机制,为武汉市发展住宅产业化、有效推进住宅产业化开阔了思路、提供了理论参考!