随着国家经济实力提升,农村经济增长,村镇银行的综合实力在一步一步提升。尽管村镇银行得到了发展,但受限于村镇整体的金融市场不发达,金融运作手段主要以信贷为主,抵押类贷款更是信贷业务中的核心业务。随着银行同业间竞争日益激烈,为了能够在竞争中保持足够的市场份额,村镇银行对信贷审批对象放宽政策,导致了较多抵押类不良贷款的产生。如何加强抵押类不良贷款的管理成为了村镇银行目前急需解决的问题。本文基于分析H村镇银行基本情况和抵押类不良贷款管理现状,识别其抵押类不良贷款的管理问题,最终提出相应的解决对策。首先,采用对H村镇银行进行实地调研、内部工作人员访谈、内部数据收集整理的方法,了解到H村镇银行抵押类不良贷款余额持续上升、贷款规模增速下降、不良贷款率居高不下的现状。其次,对上述抵押类不良贷款现状和特征进行了探讨,通过对H村镇银行个别案例和与其他商业银行进行比较分析的方法,发现了H村镇银行抵押类不良贷款管理四个方面的问题及成因。第三,基于多元线性回归分析模型和Logistic模型分别完善和建立了客户信用等级评估方法和风险预警系统,结合专设部门和挂牌转让等方式,提出解决抵押类不良贷款管理四方面问题的相应对策建议,并对提出的管理对策建议进行分析。最后,为保证对策建议顺利实施,提出详细的保障措施,从而优化H村镇银行对抵押类不良贷款的管理,提高其盈利能力。通过对目前村镇银行在不良贷款管理中存在的共同问题进行分析和论证,并提出相应的策略分析和保障措施,为村镇银行不良贷款管理提供理论支持和实践启示,从而使其能够更好的服务三农和小微企业。