随着我国新型城镇化建设的深入，对城乡规划的实施动态监测与跟踪分析以及监测评估体系的制定和完善显的越来越重要。目前，《城乡规划法》只针对省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的规划实施评估提出了相对明确的要求，但是城市规划作为一项公共政策是理应对其进行系统评估的。当前，城市规划作为政府调节资源的一种手段，其作用和绩效性也受到越来越多的关注。特别是涉及到我国目前正在进行着的大量的城市新区及城市重点地区的规划建设，这类区域往往投资巨大，怎样保证在建设实施过程中能够更为有效的利用资金是一个非常重要也非常迫切需要面对的问题。同时，随着城市规划公众参与、监督意识的提升以及政府行为的公开透明度的增加，公众和城市管理决策者都十分关注政策的反馈。通过对政策执行过程中相关信息的的收集、跟踪和分析，将为城市管理者的决策提供重要的依据，以便对已经出现问题的政策进行及时进行修正和调整。因此对这类地区的规划实施评估显得尤为重要。宁波南部商务区历经七年的开发建设，目前一期已经基本完成硬件建设，进入了功能化运营阶段。本文希望通过对宁波南部商务区规划建设的实践过程全面系统的梳理，明确编制成果的实施情况，分析编制成果演变的原因，评价规划的实际作用，最终对南部商务区的规划建设运营提出优化提升的策略，同时为南部商务区未来的规划建设发展明确方向。