随着存量时代的到来,我国城镇化从关注“数量”进入到了以提升“质量”为主要目标的转型发展新阶段,旧城改造和历史保护逐步成为城乡规划领域研究与实践的热点议题。历史街区作为一种文化遗产,其固有的文化价值及其可供再利用的工具型经济价值受到从中央到地方的高度重视,相关研究也取得了大量与社会、经济、管理等领域相结合的跨学科进展。这一背景下,划定核心保护范围成为历史街区得以存续的重要手段,也成就了法定意义上“名录内”历史街区这一特殊街区类型。而作为文化遗产和城市特色集中区域,名录内的历史街区划定初衷和划定后的保护修复工作是遵循着将其作为“典型”文化展示区域进行的,可称之为“典型”历史街区。而这种“名录化”的过程不可避免地会出现“去名录化”的“文化遮蔽”现象,即:少部分满足划定条件的历史街区被赋予“身份”得以存续;绝大部分历史街区因遗存不足或风貌环境一般失去“挂牌”机会而导致“价值降低”。从空间范围上看,后者更为普遍,是以一种“非典型”状态在旧城中心区广泛存在的空间类型,也是本文重点关注的核心保护范围外的“非典型”历史街区。随着文化的多元功效向经济、社会生活等领域的扩张,非典型历史街区客体（空间及其使用者）所传承的生活美学和生存哲学成为具有后现代主义特征的原生文化载体。而由于缺少高认可度的价值判断与发展指导,非典型历史街区已经产生了诸如新旧空间隔离、社区瓦解、文化断裂、过度商业化、绅士化等现实问题与矛盾,并不断在新的水平上再现和演化。究其根源,外来主体（地方政府、开发商、专家学者等）往往强化对非典型历史街区客体本身的“物化”资本进行开发重构,却始终没有真正转向街区客体内部“人化”资本的挖掘与培育,对街区文化结构的分析较为片面,忽视了与日常生活的融合,相关决策过程中街区真正的使用者和基层组织几乎没有话语权,在历史格局的完整性和生活内容的延续性等方面悖离了科学性保护的内涵,加之一些历史积累的老化和衰退问题积重难返,旧城文脉逐渐丧失时空连续性和可供感知的情怀与温度,典型的核心保护区成为只有主角没有配角的独角戏。因而,如何通过科学分析与相应的对策引导,重点关注旧城中心区现实问题最为突出的非典型历史街区在城市复兴中的价值表现及其可利用性资源的生产工具特征,使其契合街区自身发展基础并适应城市文化经济和社会结构转型新趋势,是当前我国城市复兴不可忽视的重要问题。基于这一问题视角,结合文化导向的城市复兴趋势,本文借鉴了文化学、经济学等学科基础理论以及当前文化经济学的最新研究成果,从根源上剖析非典型历史街区固有特征及其复兴实践中“主客体分离”的价值问题核心,从文化研究的中微观尺度和价值判断的哲学高度,厘清此类街区的价值现象并进行“主客体统一”下的认知体系重构探索与系统性研究,并期为我国旧城中心区复兴管理与实践提供理论借鉴。在基础研究方面:论文围绕当前与非典型历史街区相关的研究对象进行的概念界定、研究内容、研究趋势进行总结,围绕此类街区在历史价值、社会价值、经济价值等导向的现有研究线索进行文献综述;并对当前文化经济学在国内外城市复兴中的延伸性和互通性研究基础进行梳理,最终确定文化经济驱动下非典型历史街区价值体系建构的核心关注点和理论探索需求。随后结合后现代社会文化经济学分析的强文化范式及近十年国际研究的知识图谱要点,从文化经济学价值解析的关键——文化资本入手,为文化经济导向下的非典型历史街区价值体系和复兴路径建构进行理论指引。在理论探索方面:结合价值哲学研究中“主体主义”与“客体主义”学派的过程性与批判性成果,重新审视非典型历史街区发展困境的形成根源,进而揭示非典型历史街区价值认知体系重构的必要性。在此基础上,借鉴“主客体统一”的价值关系论,从非典型历史街区客体本身与外来介入主体的共生关系出发,对其本体的固有-文化价值及其衍生的工具-经济价值的“共在”价值关系进行系统分析,建构文化经济导向下全面、客观的非典型历史街区价值认知逻辑框架。在认知研究方面:分别对非典型历史街区固有的文化学形态价值和工具性的经济学形态价值进行从形成机理到表现形式的深入阐释,确定物质文化·生产层;惯习文化·实践层;制度文化·治理层的文化学形态价值表现层级,以及由直接使用价值（创意价值与旅游价值）、间接使用价值（治理价值）、非使用价值（选择价值、认同价值、教育价值）共同构成的经济学形态价值表现形式,并借鉴已有价值评价与测度的定性与定量方法基础进行一定延伸,对非典型历史街区的双重价值形态进行价值评估。在实证研究方面:结合我国特有的制度环境背景与地方发展现状,以位于武汉市汉口原英租界区的洞庭街片非典型历史街区为研究对象,从日常生活的文化积累与延续视角对街区三个层级的文化学形态价值要素和表现形式进行理论演绎与评价,并对其经济学形态价值进行基本分析和测度,进而对非典型历史街区价值认知理论体系的实践意义进行检验。在复兴路径的探索中,结合洞庭街片非典型历史街区地方性多元文化的固有价值特征及由“物”到“人”的工具性功能表现,融入空间管控与社会治理的综合思路,从物质环境的管控提升与产业引进、文化氛围的持续营造、治理体系的交互变革等层面探索空间规划、行动参与、制度保障的复兴路径,实现非典型历史街区的文化-经济双重价值。