城市地区建设用地的适宜性研究多局限于区位条件或工程地质条件适宜性评价,对其综合考虑的研究相对较少。本论文依托杭州城市地质调查专题项目,选题具备充分的基础资料支撑,研究内容过程中受资料的局限较小。研究突破建设用地适宜性评价传统内容,从地质要素与社会经济要素的角度,分类进行适宜性分析,将景观适宜性评价、生态适宜性评价、需求理论等相关理论与规划研究相结合,建立相应的适宜性评价体系,研究杭州市建设用地综合适宜性符合城市地区建设发展的特点及要求。主要内容包括:1.继承传统研究理念,多种理论相结合。本文利用景观、生态与需求理论结合,进行建设用地适宜性评价。马斯洛需求层次为社会经济环境要素指标的定性分级提供依据,从人居舒适度的角度,保证评价因子定性的一致性,进行科学合理的建设用地适宜性评价。2.全面研究评价因素,建立科学评价体系。影响建设用地适宜性的因素有着空间、时间的多样化特点,地质要素有可直接量化的地理空间属性特征,社会经济要素则是以地理空间为背景,由定性向定量化转化而进行分析,在建设用地适宜性评价中分为建设用地地质适宜性评价与建设用地社会经济适宜性评价,分别建立相应的建设用地适宜性评价因子体系。3.进行要素空间分析,建立相应属性数据库。根据土地适宜性和规划研究的技术处理经验,本研究以MAPGIS为技术平台,在空间分析研究中,属性数据库是进行要素空间分析的基础,因此要建立建设用地影响因子的作用分属性库。4.多种评价方法结果比较,综合性评价结果分析,优化评价结果。从宏观角度看,建设用地的地质要素对建设用地开发利用具有限制性,通过对建设用地地质适宜性评价和建设用地社会经济适宜性评价结果的综合处理。分别进行评价时以k-means方法和BP神经网络法对空间因子属性作用分进行处理,得到适宜性评价分级结果。建设用地综合性评价时,将综合分值加和法、k-means方法和BP神经网络法结果进行比较,以建设用地地质适宜性评价和社会经济适宜性评价结果对综合分值加和法的结果进行调整,取得优化的建设用地适宜性评价结果。研究在评价理念上突破了传统的对建设用地工程地质条件或社会经济条件适宜性的单一方面评价,充分考虑二者结合,使城市建设用地适宜性评价的结果不仅体现社会经济条件的差异,而且体现地质条件的差异。研究不局限于对常规方法的单独使用,而致力于不同方法的适用性,特别在神经网络方法的应用方面做了深入研究。通过评价得到建设用地适宜性等级分区结果表明,杭州市可做高强度开发的城市建设用地面积约为585.54km~2,约占总面积的19.468%,可在指导下进行适度开发利用的土地面积为1149.34 km2,占总面积的38.2%,而不宜作为建设用地的土地面积为614.15km~2,约占总市域面积的20.41%,土地利用类型中另外21.93%的土地不适宜进行城市建设的开发,总面积为659.80 km~2。根据上述结果,将杭州市规划分为优化建设区、适度建设区、限制建设区和不宜建设区,并根据不同的分区的地质环境对区位条件提出发展建议。